Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как восстановить техпаспорт на квартиру в Беларуси». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Для получения дубликата технического паспорта на квартиру, свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации, договора, удостоверенного регистратором Агентства в связи с их утратой, необходимо обратиться на прием к регистраторам в места приема заявлений.
В случае утраты правоустанавливающего документа, удостоверенного нотариусом, для получения его дубликата нужно обращаться в нотариальную контору, которой выдавался данный документ.
Дубликат регистрационного удостоверения, выданного до мая 2004 года, не выдается. В данном случае, для подтверждения принадлежности квартиры, можно заказать выписку из регистрационной книги, которая содержит, в том числе, сведения об актуальных правах и ограничениях (обременениях) прав на квартиру.
Обращаем Ваше внимание, что в соответствии с п. 87 Инструкции об основаниях назначения и порядке технической инвентаризации недвижимого имущества, а также проверки характеристик недвижимого имущества при совершении регистрационных действий, утвержденной постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь 24 марта 2015 года №11, если технический паспорт был составлен по ранее действовавшим формам, то дубликат такого документа не составляется. Правообладателю может быть выдан технический паспорт по действующей форме без проведения проверки характеристик по состоянию на дату проведения последней его технической инвентаризации и (или) проверки характеристик.
Дубликаты может заказать собственник либо его представитель по нотариально удостоверенной доверенности.
Да. Инженерные сети (водопровод, канализация и так далее), в том числе их вводы и выпуски, и иные сооружения включаются в состав здания по дополнительному волеизъявлению заказчика (п. 215 Инструкции об основаниях назначения и порядке технической инвентаризации недвижимого имущества, а также проверки характеристик недвижимого имущества при совершении регистрационных действий, утвержденной постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 24.03.2015 № 11)
| Веренич Н.И. |
Какие документы нужно восстановить в первую очередь?
Прежде всего нужно восстановить документы, на основании которых вы стали собственником квартиры. К их числу могут относиться договор
Где восстановить технический паспорт на квартиру?
Если у вас по какой-либо причине отсутствует технический паспорт на квартиру, его можно восстановить. Для этого необходимо обратиться в специальные организации, занимающиеся предоставлением услуг по восстановлению документации.
Одним из таких организаций является Государственная Жилищная Инспекция. По адресу: проспект Ленина, 123, они предоставляют услуги по восстановлению технического паспорта на квартиру. Работают с понедельника по пятницу с 9:00 до 18:00.
Также восстановление технического паспорта на квартиру осуществляют некоторые коммерческие организации. Одной из таких организаций является «Восстановим Паспорт». Они предоставляют услуги по восстановлению технического паспорта на квартиру по адресу: улица Советская, 456. Работают каждый день с 8:00 до 20:00.
При обращении в организацию, где вы планируете восстановить технический паспорт на квартиру, уточняйте все детали, сроки выполнения работ и стоимость услуги.
Запомните, что восстановление технического паспорта на квартиру — это важный процесс, который позволит вам иметь все необходимые документы для различных целей. Не откладывайте его на потом и обратитесь в одну из организаций, где вам помогут восстановить этот документ.
Список документов для оформления техпаспорта
Техпаспорт квартиры является обязательным документом недвижимого имущества. Его нельзя отнести к документации, подтверждающей имущественные права. Он содержит техническую информацию о недвижимости. Его нельзя использовать для отчуждения объекта жилищного фонда.
При покупке квартиры оформление документов также подразумевает проведение технической инвентаризации, для которой необходимо наличие:
- паспорта гражданина Беларусь;
- правоустанавливающей документации на квартиру;
- документов, подтверждающих право собственности на участок земли;
- распоряжения о присвоении юридического адреса для новых объектов.
В случае оформления технического паспорта в бюро технической инвентаризации на новую постройку или после реконструкции предоставляются:
- декларация о старте строительных работ;
- декларация о введение объекта в эксплуатацию;
- утвержденный проект строительства.
Юридическим лицам дополнительно необходимо предоставить:
- письменную заявку от руководствующего состава;
- доверительный документ на представителя компании;
- выписку о регистрации юрлица в налоговой инспекции.
У техпаспорта на недвижимость нет ограничений по сроку годности. Хотя распространены ситуации, предусматривающие его замену. Подтверждение актуальности информации в документе может потребоваться при смене собственника жилья, перепланировке и других технических изменениях. В последнем случае инвентаризация объекта проводится повторно.
Восстановление паспорта после утери или кражи
По факту отсутствие тех паспорта не является основанием для лишения права собственности на дом или квартиру, но существенно мешает проведению сделок по данному объекту. Потому многие владельцы подобной документации после пропажи принимает решение о восстановлении технического паспорта. Данная процедура доступна всем желающим. Для того, чтобы восстановить тех паспорт нужно подать документы, в числе которых паспорт гражданина, бумаги, подтверждающие право собственности, а также написать заявление.
Если утерянный документ был выдан до 1999-го года, по запросу заказчика он восстанавливается заново, может потребоваться дополнительная экспертиза жилья. Если же тех паспорт выдавали позже, госучреждение даст вам его дубликат.
Восстановлением тех паспорта занимается БТИ.
Какие документы необходимы для восстановления?
Если вы потеряли техпаспорт на свою машину, вам понадобятся определенные документы для его восстановления. Вот список документов, которые необходимо предоставить:
| Документ | Описание |
|---|---|
| Заявление | Заявление на восстановление техпаспорта, которое можно получить в соответствующей инспекции или скачать с их официального сайта. |
| Паспорт | Копия страницы с личными данными владельца автомобиля. |
| Свидетельство о регистрации транспортного средства | Копия документа, подтверждающего регистрацию автомобиля. |
| Свидетельство о праве собственности на транспортное средство | Копия документа, подтверждающего ваше право собственности на автомобиль. |
| Документы, подтверждающие оплату государственной пошлины | Копия квитанции об уплате пошлины за восстановление техпаспорта. |
Помимо этих документов, возможно, понадобится предоставить дополнительные документы, такие как копия доверенности, если заявление подает представитель владельца автомобиля, или документы, подтверждающие изменение личных данных.
Для восстановления техпаспорта на автомобиль в Беларуси необходимо подготовить и подать следующие документы:
1. Заявление на восстановление техпаспорта, которое можно получить в ближайшем отделении ГАИ или скачать с официального сайта ГАИ РБ.
2. Паспорт гражданина РБ или временное удостоверение личности.
3. Документ, подтверждающий право собственности на автомобиль (договор купли-продажи, свидетельство о регистрации транспортного средства и т.п.).
4. Свидетельство о государственной регистрации автомобиля.
5. Документ, подтверждающий наличие или отсутствие задолженности перед ГАИ, налоговыми органами и другими организациями.
6. Фотографию размером 3х4 см.
7. Справка о том, что автомобиль не является предметом залога, ареста или выбыл из эксплуатации и не проявляет признаки базирования на территории другого государства.
8. Чек или квитанцию об оплате государственной пошлины за регистрацию изменений и восстановление техпаспорта.
Документы необходимо подать лично в ближайшем отделении ГАИ или в Минском РОВД.
После подачи документов, заявление будет рассмотрено и в течение указанного срока выдан восстановленный техпаспорт на автомобиль.
Один важный нюанс – если у вас имеются неоплаченные штрафы, лучше погасить эту задолженность, так как в процессе восстановления это все равно всплывет и, процедура восстановления может сильно затянуться по той причине, что сотрудники ГИБДД будут стараться получить как можно больше информации о вас из своей базы данных, а это все время. На деле, в самых обычных ситуациях права восстанавливаются за несколько часов, но вот если сотрудников ГИБДД что-то смутило в ваших данных, проверка может длиться очень долго и права вы можете увидеть только через пару месяцев после подачи заявки. Увы, но человеческую небрежность к своему делу никто не отменял.
Интересно почитать: Субсидии многодетным детям
Восстановить техпаспорт на автомобиль куда сложнее, чем водительские права, поэтому, будьте готовы пройти через многие трудности. Процедура восстановления техпаспорта, в принципе, аналогична процедуре постановления автомобиля на учет: осмотр автомобиля, заключение эксперта-криминалиста и т.д. За восстановлением ТП на автомобиль необходимо обратиться в МРЭО, где и была принята на учет ваша машина. Для восстановления при себе необходимо иметь полный пакет документов: паспорт, ИНН, страховой полис, квитанцию об оплате транспортного сбора. Конечно же, на смотровую площадку необходимо будет доставить и автомобиль.
Сколько стоит восстановление утерянного СТС
Поскольку официальное восстановление СТС автомобиля является платной услугой, за неё необходимо будет уплатить 500 рублей. Также 350 рублей надо будет оплатить за фиксацию в ПТС информации о выданном новом свидетельстве с новым номером (для этого задействуют графу «Особые отметки»). Оплачивать обе эти услуги можно как непосредственно на месте восстановления, так и по интернету. Длительность всей процедуры при этом, как правило, не осень высока. Так, зачастую все заканчивается уже через один-два часа. Надо иметь в виду, что при желании заявителю могут предложить также замену номерных знаков, хотя такая замена вовсе не является обязательной. Если заявитель даст на неё согласие, ему придётся дополнительно заплатить еще 2 тысячи рублей.
Без бумажки ты букашка: как восстановить документы на недвижимость
Документы, подтверждающие право на владение жилой недвижимостью, могут быть разными. Все зависит от того, как новый хозяин получил квартиру. Например:
- После расторжения брака и процедуры раздела имущества было выдано постановление суда, которым и подтверждаются права.
- Получив столь недешевый подарок от родных или близких – должна быть в наличии дарственная.
- В соответствии с решением суда, которым предписывается передать жилье от одного человека другому (этот документ и будет правоустанавливающим).
- Заключив сделку купли-продажи (оформляется соответствующий договор).
После новоселья документы, как правило, откладываются в сторону и используются крайне редко. Однако в результате различных форс-мажорных обстоятельств ценные бумаги могут быть повреждены, и тогда возникает вопрос о том, где восстановить свидетельство о собственности на квартиру? За консультацией и решением проблемы владельцы обращаются в компанию «Стар-Сервис».
Для восстановления права собственности на квартиру придется обращаться в тот орган, который выдавал пропавший документ. Чтобы сделать первый шаг навстречу решению проблемы, следует подготовить имеющиеся бумаги, в том числе такие документы:
- удостоверяющий личность владельца жилья;
- по возможности, ксерокопии исчезнувшей (украденной, испорченной) правоустанавливающей документации;
- корешок, подтверждающий оплату услуг по выдаче дублирующей бумаги;
- дополнительная документация (перечень может отличаться в зависимости от органа, который будет выдавать дубликат).
Мошеннические действия – не редкость на рынке недвижимости.
Своевременное восстановление свидетельства о праве собственности на квартиру поможет не стать жертвой злоумышленников, желающих обманным путем отобрать у владельца жилье.
Поэтому, как только вы осознали, что важный документ исчез, как можно быстрее обратитесь в орган регистрации, выдавший свидетельство. Ваши действия просты и понятны:
- Необходимо оформить заявление с указанием причины утери (при общей долевой собственности присутствовать придется всем собственникам).
- Придется подождать один месяц (не более) до момента выдачи дубликата. От оригинала он будет отличаться штампом с формулировкой: «Взамен утраченного».
- Проверить правильность оформления новой бумаги. Например, должен указываться день, месяц и год выдачи дубликата, а также причина его оформления. Помимо этого, чиновники должны будут записать информацию о пропавшем свидетельстве (когда выдавалось, номер).
Если у вас пропали документы, подтверждающие, что квартира – это подарок или наследство (соответствующие договор или свидетельство), поможет нотариус либо сотрудник регистрирующего органа.
В восстановлении техпаспорта посодействует БТИ (как и кадастрового паспорта). Но стоит учесть нюанс: после более чем пятилетнего интервала с момента оформления, представитель бюро должен будет лично осмотреть объект и переоформить документы. У хозяев же возникнут дополнительные расходы, связанные с оплатой за услуги.
В отделе жилполитики райадминистрации можно получить дублирующий документ, если вы потеряли соглашение социального найма.
Необходимые документы
Для восстановления технического паспорта на автомобиль в Беларуси необходимо предоставить следующие документы:
- Заявление на восстановление технического паспорта, заполненное по образцу;
- Паспорт гражданина Республики Беларусь (или иной документ, удостоверяющий личность);
- Сертификат регистрации транспортного средства (техпаспорта), если он имелся ранее;
- Доверенность на восстановление технического паспорта, если документ подается не лично;
- Документы, подтверждающие причину утраты технического паспорта (например, копию заявления в УВД о краже техпаспорта);
- Квитанцию об уплате госпошлины, размер которой определяется в соответствии с действующими нормами Республики Беларусь.
Все документы следует предоставлять в оригинале, а также приложить их нотариально заверенные копии.
В случае, если заявление подается не лично, необходимо предоставить доверенность, заверенную нотариусом, а также нотариально заверенные копии паспорта гражданина Республики Беларусь и сертификата регистрации транспортного средства.
Если вы потеряли технический паспорт на свою машину или он был украден, не стоит паниковать. Вам необходимо выполнить следующие шаги для его восстановления:
1. Оформление заявления
Обратитесь в ближайшее отделение ГАИ и заполните заявление о восстановлении технического паспорта. При этом вам нужно предоставить паспорт водителя и документ, удостоверяющий вашу личность.
2. Оплата государственной пошлины
Вам необходимо оплатить государственную пошлину за оформление дубликата технического паспорта. Сумма может варьироваться в зависимости от региона и типа транспортного средства.
3. Получение нового технического паспорта
После подачи заявления и оплаты пошлины, вам будет выдан новый технический паспорт на ваше транспортное средство. Обычно этот процесс занимает несколько дней, поэтому будьте готовы подождать.
4. Установка новых номерных знаков
После получения нового технического паспорта, вы должны установить новые номерные знаки на ваше транспортное средство. Для этого вам необходимо обратиться в службу регистрации транспорта и предоставить им новый паспорт.
Следуя этим шагам, вы сможете успешно восстановить технический паспорт на свою машину в Беларуси.
Какие документы нужны для восстановления техпаспорта
В случае утери технического паспорта на автомобиль, необходимо обратиться в Государственный автомобильный инспекторат (ГАИ) для его восстановления. Для этого потребуются следующие документы:
- Заявление на восстановление техпаспорта (можно оформить на месте).
- Документ, удостоверяющий личность владельца автомобиля (паспорт или другой документ).
- Копия регистрационного удостоверения (свидетельства о регистрации) автомобиля.
- Копия страхового полиса ОСАГО.
- Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины за выпуск дубликата техпаспорта.
- Документ, подтверждающий нахождение транспортного средства на учете в ГАИ.
Помимо оригиналов и копий указанных документов, может потребоваться предоставление фотографии автомобиля.
После предоставления всех необходимых документов и оплаты государственной пошлины, ГАИ выпустит дубликат техпаспорта на автомобиль.
Нюансы восстановления техпаспорта для разных типов транспортных средств
В случае утери техпаспорта на транспортное средство, необходимо обратиться в соответствующую организацию для его восстановления. Однако, процедура восстановления техпаспорта может немного отличаться в зависимости от типа транспортного средства.
1. Для автомобилей и мотоциклов. Восстановление техпаспорта автомобилей и мотоциклов осуществляется в ГАИ (Государственная автоинспекция). Для этого необходимо предоставить следующие документы: заявление на восстановление техпаспорта, копию паспорта владельца транспортного средства, копию документа о регистрации автомобиля или мотоцикла, фотографию транспортного средства, квитанцию об оплате государственной пошлины.
2. Для грузовых автомобилей. Восстановление техпаспорта для грузовых автомобилей осуществляется в ГАИ по месту регистрации автопредприятия. Для этого необходимо предоставить заявление на восстановление техпаспорта, копию паспорта владельца автопредприятия, копию документа о регистрации автомобиля, фотографию транспортного средства, квитанцию об оплате государственной пошлины.
3. Для велосипедов и электросамокатов. Восстановление техпаспорта для велосипедов и электросамокатов не требует особой процедуры. Владелец может самостоятельно заполнить новый техпаспорт в установленной форме и хранить его вместе с документами на транспортное средство.
4. Для лодок и яхт. Восстановление техпаспорта для лодок и яхт осуществляется в Морской Регистрационной Палате. Для этого необходимо предоставить заявление на восстановление техпаспорта, копию паспорта владельца судна, копию документа о регистрации судна, фотографию судна, квитанцию об оплате государственной пошлины.
В процессе восстановления техпаспорта для транспортных средств каждый документ должен быть представлен в оригинале или в виде нотариально заверенной копии. В случае несоответствия предоставленных документов требованиям, возможно отказать в восстановлении техпаспорта.
Необязательное поле:
Установка навигационных систем на машины допускается только после установки техпаспорта.