Нужно ли собственнику недвижимости вносить изменения в ЕГРН при смене паспорта

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Нужно ли собственнику недвижимости вносить изменения в ЕГРН при смене паспорта». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Менять документы после развода чаще всего нужно в случае, когда бывшая жена желает вернуться к девичьей фамилии. В такой ситуации обязательно надо менять заграничный и гражданский паспорта, СНИЛ, полис ОМС, водительские права и лицевые счета по коммуналке. К тому же придется перевыпустить все свои банковские карты. Всеми остальными документами можно продолжать пользоваться при условии предъявления свидетельства о прекращении регистрации брака или выданного ЗАГСом свидетельства о перемене имени.

Какие документы подлежат замене после изменения фамилии

Согласно законодательству РФ, заменяя фамилию после развода граждане обязательно должны поменять:

• паспорт гражданина РФ;
• загранпаспорт;
• полис медицинского страхования;
• СНИЛС;
• пенсионное удостоверение (при наличии);
• водительское удостоверение и ОСАГО;
• кредитные и дебетовые карты;
• лицевые счета по коммунальным услугам.

Поменять эти документы после состоявшегося развода стоит как можно скорее. Рассмотрим в общих чертах порядок замены каждого из них:

• За новым паспортом можно обращаться в паспортный столе, ЗАГС или МФЦ. С собой нужно взять старый гражданский паспорт, два подходящих фото и справку из ЗАГС. Кроме этих основных документов, могут потребовать и дополнительные – свидетельства о рождении детей и подтверждение места проживания. Сумма уплачиваемой госпошлины – 300 р. Обычно процедура завершается за 10 дней.
• Загранпаспорт могут заменить в УВМ МВД или МФЦ, для этого понадобятся старый загран, новый гражданский паспорт и трудовая книжка. За замену придется заплатить до 5000 р. пошлины, новый документ вы получите на руки в течение 1 месяца.
• Полисы ОМС и ОСАГО меняет выдавшая их страховая фирма на основании старого полиса, нового паспорта и свидетельства о разводе. Замена осуществляется за 1 месяц, на который вам выдадут временный вариант того же полиса. Платить за замену полиса не нужно.
• СНИЛС можно изменить разными способами – с помощью своего работодателя, в отделении Пенсионного фонда (ПФ) или в МФЦ. Замена бесплатна и происходит в течение 1 недели.
• За заменой пенсионного удостоверения обратитесь в МФЦ или ПФ. Как и в случае со СНИЛС, процедура невнесения пошлины и занимает порядка 7 дней.
• Получить новое удостоверение водителя вы можете с помощью сайта Госуслуг, МФЦ или в отделении ГИБДД МВД. За замену придется уплатить пошлину в размере 2000 рублей.
• Перевыпуском банковских карт занимаются выдавшие их банки в любом отделении. Срок замены может составлять от нескольких часов до 1 недели. Стоимость зависит от тарифов банка.
• Лицевые счета меняются в офисах соответствующих организаций.

Где менять паспорт при смене фамилии?

Первый и главный документ, который придется сменить в случае, если вы приняли решение о смене фамилии – это паспорт.

Смена паспорта после развода осуществляется в органах УФМС на основании свидетельства о расторжении брака — документа, подтверждающего развод и изменение фамилии супруга (супругов) в записях актов гражданского состояния.

Для замены паспорта вам потребуется следующий пакет документов:

• Квитанция об уплате госпошлины в размере 350 рублей (ст. 333.33 НК РФ по состоянию на настоящий момент) с приложением оригинала квитанции;
• Свидетельство о рождении;
• Свидетельство о расторжении брака с указанием о смене фамилии или же свидетельство о смене фамилии, если ее изменение проводилось в органах ЗАГС после расторжения брака;
• 2 фотографии установленного образца, уточнить который необходимо непосредственно в отделе УФМС;
• Заявление, которое при подаче документов и по установленному образцу.
• Дополнительно потребуется представить копию свидетельств о рождении детей, если таковые имеются.

Нормативные документы

Норма права	Пояснение
Семейный кодекс Российской Федерации № 223-ФЗ от 29.12.1995	Устанавливает права граждан сменить фамилию или оставить прежнюю после бракоразводного процесса
Административный регламент по выдаче и замене паспортов гражданина РФ №851 от 13.11.2017	Устанавливает порядок получения паспорта РФ
Налоговый кодекс Российской Федерации №146-ФЗ от 31.07.1998 часть 2	Устанавливает размер государственной пошлины

Как решить менять или оставить фамилию бывшего?

Развод несёт в себе не только имущественные и финансовые споры, но и издержки, относительно того, как поступить с наследием, доставшимся от мужа (в некоторых ситуациях от жены), в виде фамилии.

Решение о том, что делать с «фамильным наследством» принимается на основании дальнейшей жизни. Например, супруга является медийной личностью и поклонники знают её под фамилией мужа, в таком случае, прежде чем возвращать девичью фамилию следует хорошо подумать о возможных рисках для карьеры.

Ещё один повод задуматься, а так ли важно изменение фамилии после расставания – наличие бизнеса, зарегистрированного на фамилию мужа (бизнес находится во владении супруги). В том случае, если бывшая жена поддастся эмоциям и решит кардинально изменить новую жизнь, ей придётся изрядно побегать с документами, так как после смены фамилии, все документы, оформленные на старую, будут считаться недействительными и потребуют замены.

Смена фамилии после развода: правовые последствия

Основное последствие при смене фамилии – необходимость смены основных документов, в том числе паспорта. Для этого женщине необходимо обратиться в местное отделение Федеральной миграционной службы

В отличие от большей части документов, которые остаются действительными после смены фамилии при разводе (при предъявления свидетельства о расторжении брака), гражданин остается обязанным сменить паспорт в кратчайшие сроки.

В список документов, которые менять не обязательно, входят:

• Аттестаты, дипломы;
• Свидетельства об окончании курсов;
• Сертификат о прохождении тренингов, семинаров, курсов;
• Трудовая книжка и др.

Если же брак был признан недействительным (фиктивным , неправильно оформленным или при объявлении пропавшей бывшей супруги или супруга), то смена фамилии на добрачную произойдет автоматически.

Разберем, как поменять документы при смене фамилии после развода и какие документы для этого нужны:

1. Паспорт – для его смены нужно обратиться в паспортный стол со следующими документами:
   1. Заявление о замене паспорта;
   2. Квитанция об уплате госпошлины;
   3. Четыре фотографии 3,5-4,4,5 см;
   4. Свидетельство о расторжении брака (по необходимости);
   5. Старый паспорт.
2. Смена ИНН – обращение в налоговую инспекцию:
   1. Паспорт и его копия;
   2. Заявление на смену ИНН;
   3. Старое свидетельство о ИНН.
3. Заграничный паспорт – Федеральная миграционная служба:
   1. Старый загранпаспорт;
   2. Новый паспорт;
   3. Квитанция об уплате госпошлины;
   4. Заявление о замене загранпаспорта;
   5. Фотография на паспорт – 4 шт.
4. Водительские права;
5. Полис обязательного медицинского страхования;
6. Смена финансовых бумаг, банковских и кредитных карт;
7. Трудовая книжка;
8. Зачетная книжка и другие документы учебного заведения;
9. Иные документы.

Обязательно ли это делать

Решение и том, стоит ли оставлять брачную фамилию или сменить ее в паспорте на «девичью», каждый гражданин после развода принимает полностью самостоятельно, и действующее законодательство не устанавливает никаких обязательств по проведению данной операции вне зависимости от обстоятельств.

В преимущественном большинстве случаев подобными вопросами задаются именно женщины по той причине, что при регистрации брачных отношений они берут на себя фамилию мужа.

С одной стороны, смена фамилии всегда оборачивается различными дополнительными хлопотами, связанными с заменой документов, но с другой стороны – фамилия бывшего мужа может постоянно напоминать о каких-то неприятных моментах, и в особенности это касается тех случаев, когда развод давался нелегко. Вне зависимости от обстоятельств лучше всего сразу взвесить все плюсы и минусы такой процедуры как смена фамилии.

Обмен документов при смене фамилии

После получения справки из ЗАГСа, подтверждающей законность смены персональных данных, женщине сразу следует приступить к замене гражданского паспорта. Он послужит основой для замены остальной документации.

На протяжении 30 дней после получения справки необходимо обратиться в местное отделение УФМС. Поменять паспорт можно и через МФЦ. 30-дневный срок начинает свой отчет со дня, следующего за днем официальной регистрации прекращения семейных отношений.

При себе необходимо иметь:

• действующий паспорт;
• справку от ЗАГСа о замене фамилии;
• 2 фотоснимка;
• личное свидетельство о рождении для подтверждения фамилии, которая была у женщины до вступления в брак;
• детские свидетельства о рождении (для детей до 14 лет).

Итоги смены фамилии и дальнейшие действия

Документ, подтверждающий смену, это:

• свидетельство о разводе, если персональные данные были изменены сразу в процессе расторжения брака;
• свидетельство о перемене имени.

Следующий обязательный шаг – замена паспорта.

Обратиться в ФМС женщина после смены фамилии из-за расторжения брака обязана в срок 30 дней с даты, указанной в документе. Это рутинная процедура, которую проходят все граждане РФ по достижении определённого возраста, а так же в связи со сменой данных. Документ, полученный в ЗАГСе, является основанием для смены паспорта в этом случае. Сроки замены – до 14 дней. Стоимость – 300 рублей.

После получения нового документа разведённая женщина должна в первые 30 дней позаботиться об изменении таких документов:

• СНИЛС – точнее, нужно уведомить орган о смене фамилии. Если у женщины есть пенсионное удостоверение, заменить сразу и его;
• полис ОМС.

По необходимости или в любое время (по срокам закон не ограничивает) нужно заменить:

• водительское удостоверение и документы на автомобиль;
• заграничный паспорт;
• банковские карты;
• индивидуальные лицевые счета за коммунальные услуги (некоторые службы меняют эти данные автоматически, другие продолжают высылать квитанции на прежнюю фамилию).

При возникновении вопросов о несоответствии фамилии в паспорте и этих документах можно дополнительно предъявлять бумагу, подтверждающую смену (свидетельство о разводе или перемене имени). Делать это не очень удобно, поэтому лучше будет всё-таки позаботиться о замене.

Какие документы менять при смене фамилии не надо:

1. бумаги, подтверждающие право собственности на недвижимость;
2. ИНН (нужно только уведомить налоговый орган о смене данных и получить новое свидетельство о постановке на учёт);
3. документы об образовании;
4. трудовая книжка.

Законодательство не устанавливает обязанность физлица-должника по информированию банка о смене фамилии. Но в кредитных договорах обычно предусматриваются такая обязанность, порядок ее исполнения и ответственность за неисполнение. Среди мер ответственности могут быть установлены как штрафы, так и право банка требовать досрочного расторжения договора (и, соответственно, досрочного возврата кредита). Поэтому важно незамедлительно связаться с банком и уточнить порядок подачи уведомления об изменении фамилии.

Закон не предусматривает обязанности человека уведомлять налоговые органы о смене фамилии. Эта информация передается в ФНС органами ЗАГС. При этом номер ИНН остается прежним. Обязанность получать новое свидетельство о присвоении ИНН не установлена, но при желании или необходимости человек может запросить и получить его бесплатно.

1 Абзац 3 п. 12 Положения о паспорте гражданина РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 8 июля 1997 г. № 828). Приказ МВД России от 13 ноября 2017 г. № 851 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по выдаче, замене паспортов гражданина Российской Федерации, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации».

2 Пункты 14, 15, 16 Положения о паспорте гражданина РФ.

3 Статья 19.15 КоАП РФ.

4 Пункты 145, 154.5 Административного регламента МВД России по предоставлению государственной услуги по выдаче, замене паспортов гражданина РФ, удостоверяющих личность гражданина РФ на территории РФ (утв. Приказом МВД России от 13 ноября 2017 г. № 851).

5 Пункты 4, 41 Правил предоставления сведений о государственной регистрации актов гражданского состояния, содержащихся в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния, и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2018 г. № 1746).

6 С 1 апреля 2019 г. утратила силу ст. 7 Федерального закона от 1 апреля 1996 г. № 27-ФЗ «Об индивидуальном (персонифицированном) учете в системе обязательного пенсионного страхования», предусматривающая выдачу нового СНИЛС при изменении фамилии.

7 Абзац 6 п. 1 ст. 9, п. 3 ст. 9, абз. 4 ч. 2 ст. 14 Закона «Об индивидуальном (персонифицированном) учете в системе обязательного пенсионного страхования»; Приложение № 2 к Постановлению Правления Пенсионного фонда РФ от 27 сентября 2019 г. № 485п «Об утверждении форм и форматов сведений, используемых для регистрации граждан в системе индивидуального (персонифицированного) учета, и Порядка заполнения форм указанных сведений».

8 Пункт 2 ч. 2 ст. 13, п. 2 ч. 2 ст. 14, п. 2 ч. 2 ст. 17 Федерального закона от 6 апреля 2011 г. № 63-ФЗ «Об электронной подписи».

9 Статья 188 Гражданского кодекса РФ.

10 Статьи 26, 27 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 219 Административного регламента Росреестра по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество (утв. Приказом Минэкономразвития России от 7 июня 2017 г. № 278).

11 Письмо МВД России от 30 апреля 2019 г. № 3/197705064809 «О предоставлении информации». С 17 апреля 2018 г. утратил силу Приказ ФМС России от 11 сентября 2012 г. № 288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», содержавший положения о домовых книгах. В новом одноименном Приказе МВД России от 31 декабря 2017 г. № 984 нет положений, устанавливающих обязанность по внесению изменений в документы регистрационного учета граждан.

12 Часть 3.1 ст. 45 Жилищного кодекса РФ. Подпункт «б» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416). Пункты 6.1, 148 (1-1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354).

13 Статьи 26, 27 Закона «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 219 Административного регламента Росреестра по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

14 Часть 5 ст. 12, ст. 15 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Как изменить фамилию на девичью

Всегда дела о смене фамилии осуществляются двумя инстанциями:

• органами ЗАГС;
• судебными органами (районные суды, мировые участки).

Если союз между супругами был заключён на территории иностранного государства, то подавать заявление женщине следует в Консульстве РФ по месту её постоянного жительства за рубежом. Данный орган в этом случае выполняет функции ЗАГСа.

Написать заявление о смене фамилии на девичью после развода можно следующими способами:

1. Непосредственно придя в ЗАГС, подать документ установленной государством формы.
2. Через многофункциональный центр оказания государственных услуг (МФЦ), по месту своей регистрации.
3. С помощью сервисного интернет-портала «Госуслуги», прикрепив все необходимые документы и оплатив государственную пошлину.

Если вопрос был поднят при оформлении расторжения брака, то необходимо внести просьбу о смене данных в заявление. Причем, не имеет значения, расторгается союз в ЗАГС или через суд.

Заявительница не должна обосновывать свое решение. В разводе в ЗАГС, бланк изначально содержит строку о принятом решении в отношении фамилии.

При направлении иска в суд, заявитель самостоятельно включает данную просьбу в перечень исковых требований. Если заявление подавал муж, то женщина может подать ходатайство в судебном заседании.

Если вопрос урегулировался в ЗАГС, то заявительница сразу получит свидетельство о разводе с необходимыми сведениями. После чего, дается 30 дней на замену паспорта.

Если вопрос урегулировался в суде, то судебное решение необходимо предоставить в ЗАГС. Специалист выдаст свидетельство о разводе. Далее, нужно также заменить паспорт.

Можно ли оставить фамилию мужа?

Мнение эксперта

Семен Фролов

Юрист. Стаж 7 лет. Специализация: семейное, наследственное, жилищное право.

Вопрос. Я состояла в браке 11 лет. За это время было оформлено много документов – получен диплом об образовании, водительские права, заграничный паспорт и прочие. В свидетельстве о расторжении брака указано, что за мной сохраняется фамилия мужа. Я не против этого. Но слышала, что после развода нужно ее менять. Можно ли не менять фамилию?

Ответ. Закон не обязывает Вас вернуть девичью фамилию при разводе. Вы можете оставить ее себе и избавить себя от хлопот и затрат времени на переоформление документов. В противном случае после смены фамилии Вам придется менять паспорт и другие документы, в том числе, некоторые из перечисленных Вами.

Вы можете поступить на свое усмотрение.

Что делать, если Вы по какой-либо причине сменили фамилию? Какие документы следует обновить? И как быть с недвижимым имуществом?

Первым делом необходимо сообщить об изменениях в паспортный стол и получить новый паспорт. Сделать это нужно в течение 30 дней после смены фамилии.

Обновить также придется загранпаспорт, ИНН, СНИЛС, водительское удостоверение и страховой медицинский полис.

А вот внесение изменений в документы на недвижимость из-за смены фамилии официально в российском законодательстве не предусмотрено. Решение данного вопроса полностью возлагается на усмотрение собственника.

Но не стоит пускать этот вопрос на самотек. Рекомендуем всё же самостоятельно обратиться в Росреестр и сообщить о смене фамилии, а также сделать запрос на внесение изменений. Это поможет Вам в дальнейшем времени избежать путаницы и сократит время при совершении каких-либо операций с недвижимостью.

Дело было рассмотрено Якутским городским судом Республики Якутия в июне 2017 г.

Бывшая супруга заявила иск против бывшего мужа, в котором потребовала поменять отчество её ребёнка. В обоснование своих притязаний она заявила следующее:

1. Якутский городской суд ранее лишил ответчика прав родителя, поэтому его мнение не нужно учитывать.
2. Кроме того, она не знает, где находится ответчик. Поэтому он не сможет выразить перед судьёй своё мнение по поводу иска.

На заседании истица полностью поддержала свои требования, а ответчик не явился на разбирательство. Представитель от госучреждения ЗАГС оставил решение иска на усмотрение судьи.

Изучив материалы, представленные сторонами, судья решил:

• Истица не выполнила процедуру по досудебному урегулированию, а именно — не обратилась в ЗАГС с просьбой об удовлетворении своих требований. До обращения истицы в суд ЗАГС должен был отказать ей в изменении отчества несовершеннолетнего.
• Истица выбрала неправильный способ защиты интересов ребёнка, поэтому иск должен быть оставлен без рассмотрения. Если бывшая супруга устранит обстоятельства, послужившие причиной данного решения, то она сможет ещё раз подать заявление.

Необходима ли замена свидетельства о праве собственности при смене фамилии

Нужно ли менять свидетельство о праве собственности на жильё при смене фамилии? Этот вопрос по-прежнему беспокоит граждан, сменивших свои данные, несмотря на то, что государство упростило процедуру регистрацию сделок с недвижимостью и отменило выдачу свидетельств на недвижимость, заменив их выпиской из Единого Реестра.

Некоторые юристы советуют всё же озаботиться предоставлением сведений о смене ФИО в ЕГРП, чтобы избежать проволочек при совершении каких-либо действий с жильём. Действительно, процесс продажи недвижимого имущества часто проходит в напряжённой обстановке и во избежание дополнительных неприятных ситуаций можно решить вопрос со свидетельством заранее. Для этого потребуется оплатить госпошлину за внесение изменений и предоставить квитанцию об оплате, а также документ, подтверждающий смену данных о собственнике в Росреестр.

Какие документы нужно менять при смене фамилии при замужестве

Сегодня многие пары живут вместе без официальной регистрации своих отношений, но это только до поры, до времени. Если люди, понимают, что хотят быть вместе до конца дней, они все-таки идут в ЗАГС и регистрируют свои отношения. При подаче заявления обычно девушки принимают решения взять фамилию мужа, но сегодня это уже не так развито, как раньше. Еще лет десять назад обычной среднестатистической девушке и в голову придти не могло, что она выйдет замуж и не будет менять свою фамилию. Сегодня некоторые девушки остаются при своей фамилии, потому что не хотят менять документы после смены фамилии. Но здесь нет ничего сложного, тем более, если Вы твердо решили, что это на всю жизнь. Итак, смена фамилии, какие документы менять список приведен ниже.

Белое платье, улыбающиеся гости, подарки, поздравления, счастливая вторая половинка рядом, и вы в центре событие! Казалось бы, что может быть лучше?! Но есть и некоторые омрачающие события после свадьбы, например, замена документов при смене фамилии. К сожалению, не все девушки знают, какие документы менять после смены фамилии после свадьбы.

Смена фамилии после развода – сроки, размер госпошлины и необходимые документы для осуществления процедуры через ЗАГС и МФЦ (образец заявления)

Смена фамилии после развода не является процессом автоматическим, поэтому для достижения желаемого результата необходимо придерживаться определенной последовательности действий. Нет установленных сроков, в течение которых вы обязаны сменить фамилию бывшего мужа. По желанию вы можете оставить ее себе навсегда или вернуть девичью. Если в семье появились дети, потребуется также решить вопрос с фамилией, которую в дальнейшем будет носить ваш ребенок.

Все подробности о том, какие нужны документы для смены персональных данных, где это можно сделать, каковы сроки выполнения, госпошлина и возможности для изменения фамилии без согласия бывшего супруга, читайте в данной статье.

Документы, которые необходимо предоставить для смены фамилии после расторжения брака, состоят из:

• российского паспорта заявителя, переделанного на фамилию бывшего мужа;
• свидетельства о рождении;
• свидетельства о расторжении брачных уз.

По окончании развода женщине разрешается сменить фамилию бывшего мужа на девичью или на любую выбранную. Для этого потребуется уплатить госпошлину, сумма которой зависит непосредственно от количества работы, проделанной сотрудниками уполномоченных органов, которым необходимо будет внести изменения в документы, например, если требуется поменять данные не только заявителю, но и ее детям.

Если в семье присутствуют маленькие дети, не достигшие совершеннолетнего возраста, и у матери возникло желание сменить фамилии им, то необходимо ко всем вышеперечисленным документам добавить свидетельства о рождении детей (только при согласии со стороны отца).

Похожие записи:

• Льготы проживающим в чернобыльской зоне в воронежской области
• Регистрация дачных домов на садовых участках в 2020 году
• Региональный материнский капитал в 2023 году