Подать в суд на жэу за бездействие

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Подать в суд на жэу за бездействие». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Обратиться в суд можно по разным причинам: например, вы хотите устранить недостатки, связанные с обслуживанием дома, возместить ущерб или выбить с УК штраф и компенсацию за то, что она добровольно не стала выполнять ваши требования.

Государственная пошлина

Рассмотрение гражданского спора в суде общей юрисдикции требует не только сил и времени сотрудников органа правосудия, но также и расходов на канцелярские принадлежности, бумагу и краску для принтера, обслуживание помещения и так далее. Эти денежные средства обеспечиваются из бюджета, который в свою очередь пополняется налогоплательщиками. При подаче иска заявитель обязан уплатить госпошлину в размере, определённом статьей 333.19 Налогового кодекса РФ, однако Закон «О защите прав потребителей» освобождает гражданина от такой обязанности.

Многие граждане по ошибке некорректно трактуют эту норму, предполагая, что суд не должен получить денежные средства вовсе. Доводим до сведения, что после вынесения судебного решения судебные расходы, в которые, в том числе, включается пошлина, будут взысканы с проигравшей по делу стороны. Если этой стороной окажется сам истец, деньги можно будет перевести самостоятельно или дождаться, пока из взыщут судебные приставы-исполнители в рамках возбуждённого исполнительного производства.

Напишите в Жилищную инспекцию

В Жилищную инспекцию жителям многоэтажки необходимо обращаться, если претензия к управляющей компании заключается в техническом обслуживании и эксплуатации дома. «Сотрудники инспекции проведут проверку и обяжут управляющую компанию устранить нарушения в течение определенного времени, уточнил юрист. Руководителю УК выпишут штраф и привлекут его к административной ответственности. В случае если проблема не будет решена, штрафы увеличатся», — пояснил Гавришев.

На сайте Жилищной инспекции есть контакты и образец заявления для обращения граждан. Помимо описания проблемы, к письму необходимо прикрепить документы, которые подтверждают право собственности на квартиру, и копию ответа из управляющей компании (если он есть).

Стоимость иска и сроки

Сумма, которую владелец или наниматель квартиры хочет взыскать с УК должна быть рассчитана, обоснована, подтверждена платежными документами или заключениями экспертов.

Если судья будет по каким-то причинам не согласен с размером иска, он может изменить его в ходе разбирательства и присудить к выплате иную сумму. При подсчете убытков нужно руководствоваться ст. 91 ГК РФ. Моральный ущерб, причиненный действиями управляющей компании, гражданин оценивает самостоятельно, эту цифру подтверждать никакими справками не нужно. Понесенные судебные издержки (расходы на адвоката и пр.) в сумму иска не входят. Госпошлина по делам о защите прав потребителя платится в том случае, если сумма требований превышает 1 млн. руб.

Закон устанавливает трехлетний срок давности при подаче иска к управляющей компании (ст.196 ГК РФ). Отсчитывается этот период с того момента, как гражданину стало известно о нарушении своих прав и о том, кто должен выступать в качестве ответчика (ст.200 ГК РФ). Если заявление подается по истечении трехлетнего срока давности, суд может принять решение о его восстановлении только при наличии серьезных уважительных причин, обозначенных в ст.205 ГК РФ.

Исковое заявление обязательно составляется в письменной форме (печатается либо пишется от руки) и должно содержать следующую информацию:

• наименование суда, в который подается исковое заявление (имейте в виду, что мировые судьи рассматривают дела, если сумма иска не превышает 50 тыс. руб. (ст. 23 ГПК РФ) — это ограничение касается размера имущественного требования и не относится к возмещению морального вреда);

• наименование истца, его место нахождения (если иск подается представителем, то также указывается его имя и полный адрес);

• наименование ответчика, его место нахождения или место жительства;

• требования истца к ответчику со ссылкой на законы и иные нормативные правовые акты (не должно быть обтекаемых формулировок, излагаются конкретные требования к управляющей компании);

• обстоятельства, на которых основаны исковые требования, и подтверждающие эти обстоятельства доказательства (описывается суть дела, и указываются конкретные пункты договора с управляющей компанией, которые нарушены);

• цена иска (указывается сумма долга, подлежащая взысканию с управляющей компании);

• расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы;

• перечень прилагаемых документов.

Как выиграть суд с управляющей компанией

Верховным судом Российской Федерации было сделано особое заявление, которое напрямую касается непосредственных взаимоотношений между жильцами многоквартирного дома и управляющими копаниями. Это означает, что каждый жилец дома теперь может отстаивать все свои права сразу с утроенной силой.

Теперь счет управляющей копании может быть выставлен даже за то, что ее сотрудники отказались нормально разговаривать со своим клиентом. Чтобы подробнее разобраться в том, как подать в суд на управляющую компанию ЖКХ, смотрите в видео:

Смена управляющей компании в многоквартирном доме — правильное решение, когда УК не выполняет свои обязанности или неизвестно, куда постоянно уходят деньги жильцов. Сменить . … Далее разберем, как поменять управляющую компанию в многоквартирном доме . Основания для смены УК . Сначала дадим рекомендации для собственников квартир в многоквартирных жилых домах (т. е. где нет ТСЖ или ТСН). Можно ли сменить управляющую компанию по дому в этом случае? Да, сделать это по закону можно в следующих ситуациях: Истек срок действия договора между собственниками жилья и УК (ч. 6 ст. 162 ЖК РФ).

Помощь адвоката по заливам квартир в Екатеринбурге

При случившемся затоплении квартиры в Екатеринбурге, важно знать, что существует несколько этапов, которые нужно пройти, чтобы взыскать убытки от управляющей организации за неправомерные действия.

1. Досудебная стадия:
   • С фиксируем факт залития квартиры:
     1. Установите причину возникновения вреда и связанных с ним обстоятельств.
     2. Составьте информацию по ущербу, факты и доказательства вреда.
   • Составление претензии:
     1. Сообщите управляющей компании о случившемся затоплении.
     2. Потребуйте возмещения ущерба и составьте информацию о причине и видах вреда.
   • Получение акта о действиях третьего лица:
     1. Установите виновных лиц и факты их причастности к залитию квартиры.
     2. Заявление в полицию о случившемся затоплении для решения конфликтов.
2. Судебная стадия:
   • Подготовка искового заявления:
     1. Собираем доказательства вреда: фотографии, протоколы осмотров, счета на ремонт.
     2. Составление искового заявления на взыскание возмещения убытков.
   • Исполнение решения суда:
     1. Получение решения суда о взыскании возмещения убытков от управляющей организации.
     2. Организация выполнения решения суда, включая взыскание денежных средств.

Если вы столкнулись с заливом квартиры в Екатеринбурге, помощь адвоката по урегулированию данной ситуации может быть очень полезной. Адвокат поможет вам правильно оформить исковое заявление, представит ваши интересы в суде и поможет взыскать компенсацию за причиненный вред вашему имуществу.

Шаг 3. Решаем вопрос возмещения вреда с виновным

После того как у вас уже есть решение суда о виновности управляющей компании в случившемся затоплении квартиры или иных видов затоплений, наступает порядок возмещения ущерба.

1. Сообщите управляющей компании о принятом судом решении и потребуйте возместить вред, связанный с затоплением или иными действиями, которые причинили ущерб вашему имуществу.
2. Составьте претензию, в которой укажите информацию о вреде, причиненном затоплением, и доказательства вины управляющей компании.
3. Помощь адвоката: обратитесь за консультацией к адвокату для правильного составления досудебного заявления или искового акта в случае отказа управляющей компании возместить ущерб.
4. Установите порядок исполнения решения суда: если управляющая компания не выполняет свои обязательства, получите помощь адвоката для взыскания ущерба.

Виды вреда, связанных с затоплениями в квартире:	Решения для взыскания убытков от управляющей компании в Екатеринбурге:
Ущерб имуществу в результате затопления	Досудебная помощь адвоката
Моральный вред и психологический дискомфорт	Заявление в суд
Расходы на ремонт и восстановление имущества	Исковое актовозмещения
Потеря дохода, связанная с временной перепродажей квартиры	Получение информации о возмещении ущерба

При составлении претензии или искового акта фиксируем все случившиеся действия и собираем доказательства вины управляющей компании в затоплении квартиры или иных видов затоплений. Помощь адвоката поможет вам правильно оформить все необходимые документы и требования для возмещения ущерба с виновной стороны.

Судебная практика по таким делам распространена за границей, где каждый житель дома легко обращается в суд и отстаивает свои права. В России же такая судебная сфера имеет множество проблем, и обусловлена такая тенденция бюрократическими процессами, В частности, с тем, что многие УК – это государственные структуры, не всегда имеющие достаточное финансирование и дотирование. Тот же тариф на ЖКХ не покрывает в полном объеме предоставленные услуги. Рост же цен на коммунальные тарифы не такой стремительный, как темпы инфляции. Причин может быть множество.

Но в России жители домов обращаются в суды только в качестве крайней меры, когда других выходов из ситуации нет.

ПОРЯДОК ОКАЗАНИЯ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ

1. Заказчик после выбора необходимой ему юридической услуги заполняет Онлайн-заказ юридических услуг на веб-сайте Исполнителя.
2. Для оказания юридических услуг Исполнителем Заказчик обязуется указать в Онлайн-заказе юридических услуг полную и достоверную информацию для оказания услуг, а также приложить скан-копии документов в хорошем качестве в формате pdf, jpg, doс, rtf в соответствии со списком необходимых документов, указанных в Онлайн-заказе юридических услуг.
3. После заполнения Онлайн-заказа юридических услуг на веб-сайте Исполнителя Заказчик производит акцепт настоящей оферты путем полной оплаты стоимости юридических услуг.
4. В соответствии с настоящей Офертой Исполнитель приступает к оказанию юридических услуг при одновременном соблюдении следующих условий:
   • Заказчик заполнил Онлайн-заказ юридических услуг и произвел акцепт Оферты путем полной оплаты стоимости юридических услуг;
   • Указанных в Онлайн-заказе сведений и приложенных документов достаточно для оказания услуг (при недостаточности сведений и/или документов Исполнитель запрашивает у Заказчика дополнительную информацию, на время предоставления дополнительной информации приостанавливается оказание юридических услуг по Онлайн-заказу).

   ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

   1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
   2. Исполнитель ни при каких обстоятельствах не несет никакой ответственности по настоящему Договору за:
      • какие-либо действия/бездействие, являющиеся прямым или косвенным результатом действий/бездействия каких-либо третьих сторон;
      • какие-либо косвенные убытки и/или упущенную выгоду Заказчика и/или третьих сторон вне зависимости от того, мог Исполнитель предвидеть возможность таких убытков или нет;
      • использование (невозможность использования) и какие бы то ни было последствия использования (невозможности использования) Заказчиком заказанных документов или шаблонов документов.
   3. Совокупная ответственность Исполнителя по настоящему Договору, по любому иску или претензии в отношении настоящего Договора или его исполнения, ограничивается суммой платежа, уплаченного Исполнителю Заказчиком по настоящему Договору.
   4. Исполнитель, надлежащим образом исполнивший свои обязательства, не несет ответственность за решения, принимаемые судом, иными государственными органами и должностными лицами, и не может нести ответственности за результат.

   Документы и приложения к иску

   Исковые заявления на управляющие компании составляются в письменном формате. Правилам их оформления посвящена 131-ая статья ГПК. К самому заявлению требуется приложить различную документацию. Она будет являться подтверждением всех требований, которые заявитель зафиксировал в документе.

   К заявлению прикладываются:

   • копии (их должно быть столько же, сколько ответчиков и заинтересованных лиц в деле);
   • квитанция о госпошлине;
   • доверенность, если за истца все делает назначенный им представитель;
   • документация, подтверждающая все, на что заявитель ссылается;
   • документы, доказывающие, что истец предпринял попытку решить спор без судебной инстанции (копии претензий, писем, жалоб);
   • расчет исковой суммы, которую гражданин хочет взыскать с УК (делается в нескольких копиях).
   

   Как выиграть суд с управляющей компанией?

   Шансы на выигрыш суда с управляющей компанией повысит грамотно составленное исковое заявление, предоставление суду всех имеющихся документальных или материальных доказательств, а также письменных документов, подтверждающих ваши попытки договориться мирным путем с коммунальщиками.

   Нелишним будет, если неправомерность действий управляющей организации подтверждена другим государственным органом – Прокуратурой, Департаментом государственного и жилищного надзора, Роспотребнадзором.

   Конечно же, квалифицированная юридическая помощь по данному вопросу также повысит вероятность успешного исхода дела. Опытный юрист поможет разобраться в огромном массиве правовых актов действующего законодательства, выработать грамотную правовую позицию, защитить ваши права и интересы в судебной инстанции.

   ПОЛЕЗНО: смотрите советы по ведению дела в суде самостоятельно в нашем видео

   Как подать встречный иск в мировой суд на ЖКХ?

   Ситуация может сложиться таким образом, что ответчиком по исковому заявлению в суде будет выступать не управляющая компания, а жильцы многоквартирного дома. Например, за просрочку платежей по ЖКХ на срок дольше 3 месяцев. В этом случае жильцы, не согласные с предъявленными им исковыми требованиями вправе заявить встречный иск, где изложить свою точку зрения на события. Например, оплата не была произведена, так как услуга не была предоставлена.

   В отношении встречных исков в мировой суд действуют те же самые правила приема к рассмотрению, что и для всех остальных. Мировой судья не рассматривает заявления, в которых фигурируют исковые требования на суммы более 5 тыс. руб. В такой ситуации встречный иск подается в районный суд, где и будут рассмотрены оба иска. Подавать документы лучше до начала первого слушания, так у сторон будет возможность лучше подготовиться к процессу и провести все необходимые консультации с опытными юристами.

   Если у вас есть вопросы по данной теме, то наш дежурный юрист онлайн готов оперативно на них ответить.

   Как подать в суд на УК?

   В обязанности управляющей компании входит выполнять целый ряд функций, возложенных на нее жильцами, на основании коллективного договора. Одним из условий этого договора является регулярное и своевременное предоставление отчетности о своей деятельности. При нарушении любого из пунктов договора, все жильцы его подписавшие, могут жаловаться и отстаивать свои права в суде.

   В числе самых распространенных причин споров можно назвать:

   • Несоответствие сумм в счетах на ЖКХ действующим тарифам;
   • Непроведение в оговоренные сроки косметического ремонта и/или капитального;
   • Невыполнение мероприятий по ремонту лифта и мусоропровода;
   • Нарушение поставок тепла в квартиры в отопительный сезон;
   • Отсутствие должного контроля над исправностью общего освещения;
   • И другие.

   Пошаговая инструкция подачи жалобы на ЖКХ в Роспотребнадзор

   Прибегать к помощи этого органа следует, когда проблема не относится к компетенции Госжилнадзора. Роспотребнадзор рассматривает любые жалобы на коммунальные службы. Наиболее частые нарушения, при которых стоит обратиться именно сюда:

   • антисанитария в подъезде, плесень;
   • грызуны и насекомые;
   • нарушение графика вывоза мусора;
   • промерзание стен.

   Для подачи заявления с жалобой на ЖКХ в Роспотребнадзор следует:

   1. Провести экспертизу, по ходу которой нарушения будут зафиксированы и документально оформлены.
   2. Пожаловаться в управляющую компанию.
   3. Если УК не принимает надлежащих мер, убедиться в том, что проблема не относится к компетенции жилищной инспекции.
   4. Написать заявление и направить его в службу.

   В ходе проверки Роспотребнадзор обяжет органы устранить нарушения и привлечет их к административной ответственности.

   Но опять-таки, судебные тяжбы затратные по времени и деньгам, все равно виновнику придется оплачивать расходы и покрывать убытки. Не легче пойти на уступки и урегулировать конфликт без суда?

   Легче, и скажем более, практика досудебного урегулирования конфликтов в России обширна. Хотя для этого и нет законодательной базы. На уровне нормативных актов нет такой нормы, которая позволяла урегулировать конфликт между жильцом и управляющей организацией до суда. Но на деле такая практика есть.

   
   

   Похожие записи:

   • Штрафы за отсутствие документов и регистрации автомобиля в 2022 году
   • Как получить статус малоимущей семьи в 2023 году
   • Можно ли написать заявление об увольнении находясь в отпуске?