Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как узнать остаток по приватизации квартиры мозырь». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Примерно через месяц будет принято решение о приватизации квартиры, определена ее стоимость и порядок оплаты (сразу или в рассрочку, на выбор нанимателя). В администрации нужно будет получить квитанцию на оплату необходимой суммы. После того как деньги будут внесены в кассу, наниматель получает на руки решение. С ним отправляется к местному нотариусу, после чего с администрацией заключается договор купли-продажи. После подписания договора наниматель должен сходить в кадастровое агентство, зарегистрировать договор купли-продажи, право собственности и получить техпаспорт. Заключительный шаг – посетить с техпаспортом обслуживающую организацию и заключить договора на обслуживание. Вот, в общем-то, и всё.
Как приватизировать квартиру в Беларуси
И в заключение – национальное агентство инвестиций и приватизации, несмотря на свое название, к приватизации не имеет никакого отношения. На самом деле оно является государственной организацией по привлечению прямых иностранных инвестиций в РБ.
Получить данные о недвижимом имуществе возможно с помощью мобильного приложения «МОЙ КУТ»
Мобильное приложение, предназначенное для автоматизации предоставления услуг потребителям и обеспечения оперативного взаимодействия с системой организаций по регистрации при получении услуг, разработано ГУП «Национальное кадастровое агентство» Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь и уже доступно для скачивания на площадке Google Play.
«МОЙ КУТ» позволит пользователям в течение нескольких секунд получить информацию о такой характеристике как площадь объекта и его назначении. Первоначально поиск будет осуществляться по инвентарному (кадастровому) номеру объекта недвижимости. Запрос будет обрабатываться в режиме реального времени. Все сведения будут предоставляться из центрального банка данных регистра недвижимости.
Для пользователей, которые пройдут достоверную регистрацию (верификацию), в приложении будет доступна возможность получения более подробной информации об объекте недвижимости в виде простого информационного сообщения.
Актуальные на момент отправки запроса данные будут предоставляться на электронную почту в виде файла подписанного электронно-цифровой подписью. Обладать информацией, позволяющей лично проверить правовой статус интересующего объекта на предмет имеющихся ограничений (обременений), других целей, крайне полезно при совершении сделок с недвижимым имуществом,
Информация о характеристиках объекта, наличии или отсутствии ограничений (обременений) прав на него, правовой режим объекта будет предоставляться на возмездной основе.
Концепция мобильного приложения уже получила положительные отзывы на XXIV Международном специализированном форуме по телекоммуникациям, информационным и банковским технологиям «ТИБО-2017».
Какие документы нужны для приватизации квартиры?
Минимальный пакет необходимых документов включает:
- заявление на приватизацию квартиры (форму можно скачать на портале «Госуслуги» вашего региона или получить непосредственно при подаче документов в МФЦ);
- паспорта членов семьи и всех, кто зарегистрирован в квартире, которую вы планируете приватизировать;
- договор социального найма квартиры (если ваш экземпляр утерян, можно запросить копию в органе власти, с которым договор заключался);
- ордер на квартиру или выписка из распоряжения органа исполнительной власти (если этот документ утерян, можно получить его бесплатно в любом МФЦ);
- свидетельство о рождении ребенка и документ, подтверждающий наличие у него российского гражданства;
- выписка из домовой книги за период с 21 июля 1991 года;
- справка о наличии или отсутствии зарегистрированных лиц в жилом помещении (можно получить в МФЦ, в Главном управлении по миграционным вопросам при МВД, в управляющей компании или оформить через Госуслуги);
- справка о неучастии (участии) в приватизации — выписка из ЕГРН, которую можно запросить онлайн на сайте Росреестра или получить в МФЦ;
- письменное согласие на приватизацию (или письменный отказ) от каждого члена семьи или иного лица, зарегистрированного в квартире или имеющего право пользоваться ею на условиях социального найма. Если среди них есть дети младше 14 лет, потребуется согласие (или отказ) их представителя, например, родителей или опекуна.
Как Узнать Остаток по Приватизации Квартиры
Важным условием при подборе организации куда нужно обратиться за получением данных, является предполагаемый период заключения соглашения о приватизации. Закон, который дает право приватизировать жилые помещения гражданам был утвержден в 1991 году, соответственно соглашение не может быть подписано ранее.
С 1991 по 1998 года Бюро технической инвентаризации занималось заключением договоров о приватизации жилья, следовательно, все данные о договорах за этот период хранятся в этом учреждении и именно туда следует обращаться.
Как правило, каждый региональное управление БТИ устанавливает индивидуальный регламент предоставления подобной информации и выдачи необходимых документов, тем не менее существует ряд общепринятых правил.
В том числе, установлен список лиц, обладающих правом на подачу запроса о получении информации из архива Бюро технической инвентаризации по факту проведения процедуры приватизации. К ним принадлежат:
- собственник жилья или доверительное лицо, действующее по доверенности;
- законный наследник;
- сотрудники правоохранительных органов;
- сотрудники службы статистики или налоговых органов;
- органы власти или местные органы;
- прочие лица, определенные законом.
Особенности получения информации о приватизации квартиры
При узнавании остатка по приватизации квартиры важно учесть следующие особенности:
- Для получения информации о приватизации квартиры вы должны быть собственником.
- Узнать остаток по приватизации квартиры можно только при наличии согласия от всех участвующих лиц.
- Для узнавания остатка по приватизации квартиры вы можете обратиться в администрацию вашего дома или уполномоченный орган по приватизации.
- Проверьте, что все документы, необходимые для узнавания остатка по приватизации квартиры, находятся в полном порядке и соответствуют требованиям.
- В случае возникновения проблем или вопросов ознакомьтесь с Законом о приватизации и обратитесь к компетентным юристам для получения подробной консультации.
Запись остатка по приватизации квартиры осуществляется на дату оформления заявки.
Возможности и ограничения
При наличии долга по коммунальным платежам собственники квартир могут столкнуться с определенными ограничениями:
- Отказ в выдаче выписки о правах на квартиру до полной оплаты долга.
- Запрет на совершение сделок с недвижимостью, включая приватизацию, пока не будет погашен долг.
Однако, собственники квартир имеют возможность решить проблему с долгом и приватизировать свое жилье:
- Обратиться в управляющую компанию или региональный оператор по коммунальным услугам для уточнения долгов.
- Заключить договор о рассрочке или договор о долговом обязательстве с управляющей компанией.
- Оплатить долг и получить документацию о погашении.
Важно знать, что при приватизации квартиры с долгом по коммунальным платежам необходимо соблюдать законность и оформлять все сделки соответствующим образом. Нарушение законодательства может привести к негативным последствиям.
Чтобы получить подробную информацию о процессе приватизации квартиры с долгом, рекомендуется обратиться в специализированный информационно-аналитический центр или бесплатную юридическую консультацию для получения профессиональной помощи и советов.
Как узнать остаток по приватизации квартиры в гомеле
- Могилевская
- Могилёв
- Бобруйск
- Быхов
- Горки
- Дрибин
- Костюковичи
- Кричев
- Мстиславль
- Осиповичи
- Минская
- Минск
- Борисов
- Вилейка
- Жодино
- Молодечно
- Слуцк
- Солигорск
- Червень
- Гродненская
- Гродно
- Волковыск
- Лида
- Новогрудок
- Ошмяны
- Слоним
- Сморгонь
- Щучин
- Гомельская
- Гомель
- Добруш
- Житковичи
- Жлобин
- Калинковичи
- Мозырь
- Петриков
- Речица
- Рогачев
- Светлогорск
- Хойники
- Витебская
- Витебск
- Браслав
- Глубокое
- Лиозно
- Орша
- Полоцк
- Поставы
- Брестская
- Брест
- Барановичи
- Ганцевичи
- Кобрин
- Лунинец
- Пинск
- Пружаны
- Столин
- Путешествие по улице Советская
- В деревне Бухаловка, что под Гомелем, не верят в конец света
- «Гомельский мещанин» царских кровей
- Для чего закрывают и открывают гомельские мосты?
- Як шляхта каляды спраўляла
- Портативные колонки: преимущества и правила выбора
- Нужны ли права на скутер? Категория АМ
- Парковка аэропорта Минск-2
Кaк пoнять пpивaтизиpoвaнa квapтиpa или нeт, и кoмy пpeдocтaвляeтcя тaкaя инфopмaция?
Ecть пpaвилa, пpoпиcaнныe в зaкoнoдaтeльcтвe o пpивaтизaции, peглaмeнтиpyющиe cпиcoк лиц, имeющиx вoзмoжнocть oзнaкoмитьcя c тaкими cвeдeниями. Нeпocpeдcтвeнный нaнимaтeль coциaльнoй жилплoщaди впpaвe ycтaнoвить фaкт, выпoлнeнный или нe ocyщecтвлeннoй пpивaтизaции, в зaнимaeмoй квapтиpe.
Aдминиcтpaция, выдeлившaя этo жильe, oблaдaeт вoзмoжнocтью пoднимaть тaкyю инфopмaцию и yтoчнять былa ли пpивaтизиpoвaнa нeдвижимocть. B pядe cлyчaeв, кoгдa имeeт мecтo нapyшeниe зaкoнoдaтeльcтвa, дoкyмeнтaцию o пpивaтизaции мoгyт изyчaть пpeдcтaвитeли пpaвooxpaнитeльныx opгaнoв. Ocтaльныe кaтeгopии гpaждaн нe впpaвe пoлyчaть инфopмaцию тaкoгo poдa.
Условия получения выписки
Сразу оговоримся о том, что официально такое понятие, как ЕГРП перестало существовать на территории нашей страны с 1 января 2017 года. ЕГРП и ГКН объединили в один информационный блок и дали ему наименование Единый государственный реестр недвижимости. Такое нововведение упростило решение многих задач при получении госуслуг. Но граждане, по старинке, предпочитают употреблять в своем лексиконе понятие ЕГРП.
- Основным условием получения выписки из ЕГРН является факт осуществления процедуры приватизации.
- Немаловажно, чтобы получал справку собственник недвижимости, то есть лицо, которое составило заявление о приватизации или иные упомянутые в нем собственники.
- Предоставление необходимого пакета документов, который убедит сотрудников в том, что лицу, запросившему информацию, могут быть представлены подобные данные.
Существуют и иные условия, которые нужно соблюсти, однако только в индивидуальном порядке.
Как приватизировать квартиру в Беларуси
Наниматель жилого помещения и совершеннолетние члены его семьи должны подать заявление о приватизации в службу «Одно окно» местного исполкома. Заявление подписывается нанимателем и всеми совершеннолетними членами семьи. К заявлению нужно приложить паспорта всех заинтересованных (в том числе свидетельства о рождении несовершеннолетних), письменное нотариально заверенное согласие отсутствующих членов семьи, документы о льготах, чеки «Жилье» (если таковые имеются).
Примерно через месяц будет принято решение о приватизации квартиры, определена ее стоимость и порядок оплаты (сразу или в рассрочку, на выбор нанимателя). В администрации нужно будет получить квитанцию на оплату необходимой суммы. После того как деньги будут внесены в кассу, наниматель получает на руки решение. С ним отправляется к местному нотариусу, после чего с администрацией заключается договор купли-продажи. После подписания договора наниматель должен сходить в кадастровое агентство, зарегистрировать договор купли-продажи, право собственности и получить техпаспорт. Заключительный шаг – посетить с техпаспортом обслуживающую организацию и заключить договора на обслуживание. Вот, в общем-то, и всё.
И в заключение – национальное агентство инвестиций и приватизации, несмотря на свое название, к приватизации не имеет никакого отношения. На самом деле оно является государственной организацией по привлечению прямых иностранных инвестиций в РБ.
Особенности получения информации о приватизации квартиры
При узнавании остатка по приватизации квартиры важно учесть следующие особенности:
- Для получения информации о приватизации квартиры вы должны быть собственником.
- Узнать остаток по приватизации квартиры можно только при наличии согласия от всех участвующих лиц.
- Для узнавания остатка по приватизации квартиры вы можете обратиться в администрацию вашего дома или уполномоченный орган по приватизации.
- Проверьте, что все документы, необходимые для узнавания остатка по приватизации квартиры, находятся в полном порядке и соответствуют требованиям.
- В случае возникновения проблем или вопросов ознакомьтесь с Законом о приватизации и обратитесь к компетентным юристам для получения подробной консультации.
Запись остатка по приватизации квартиры осуществляется на дату оформления заявки.
Получите доступ к демонстрационной версии ilex на 7 дней
Федеральная служба Росреестра занимается учетом и регистрацией недвижимости в России. Появление госуправлений датировано 2008 годом – сейчас это основная служба по регистрации прав на квартиры, дома, садовые участки, землю и прочие объекты недвижимости. Ни одна сделка не проходит без участия Росреестра. Логично, что там можно выяснить, приватизирована квартира или нет.
- Узнать адрес ближайшего территориального отделения.
- Нанести личный визит или связаться с ними по телефону (интернету).
- Оплатить госпошлину.
- Получить электронный талон на запись к специалисту.
- Написать заявление, сопроводить его квитанцией и паспортом.
- Подождать, пока справка будет готова.
- Понять, приватизирована квартира или еще нет.
Размер госпошлины в 2020 году: физическим лицам – 400 рублей; юридическим лицам – 1100 рублей. Электронная форма выписки составит 250 и 700 рублей соответственно. Срок изготовления документа – от 3 рабочих дней.
Единственная сложность – наличие очередей по записи к специалистам Росреестра. Чтобы не ждать слишком долго можно направить запрос через организации-посредники.
Сегодня удобнее обратиться в службу «одного окна» – Центр госуслуг «Мои документы» (ранее МФЦ). Это отличная альтернатива посещению Росреестра. Службы «одного окна» являются посредниками между государственными органами и обычными гражданами. Если вы хотите обратиться в территориальный орган, можете подать заявку у специалиста ГБУ «Мои документы».
Стоимость получения выписки о статусе квартиры аналогична расценкам Росреестра: 400 рублей – физическим лицам, 1100 рублей – организациям.
Порядок действий:
- Посетить ближайшее отделение «одного окна».
- Взять талон на запись к регистратору.
- Заранее оплатить госпошлину.
- Написать заявление, приложить квитанцию и предъявить оригинал паспорта.
- Дождаться изготовления выписки.
- Узнать статус объекта недвижимости.
Срок изготовления выписки не превышает 5-8 дней. Процедура может затягиваться ввиду загруженности отделений службы «одного окна».
Кстати, если вы намерены приватизировать квартиру через МФЦ — обязательно прочитайте нашу инструкцию.
Совсем необязательно лично посещать Росреестр или ГБУ «Мои документы». Можно воспользоваться еще более простым способом – обратить внимание на квитанции за услуги ЖКХ. Обычно платежки приходят по лицевому счету нанимателя жилплощади.
Где искать информацию о приватизации квартиры в квитанции:
- строка «найм»;
- графа «социальный наем жилого помещения».
Например: если квартира не приватизирована, там будет указана сумма за наем помещения (в пользу муниципалитета). Прочерк в графе «найм» свидетельствует о том, что жилье находится в собственности гражданина. Советуем узнавать о статусе объекта именно по квитанции – ведь это абсолютно бесплатный способ.
- Гражданин обращался в администрацию района, где на основании справки-характеристики квартиры (бралась в БТИ), рассчитывалась стоимость приватизации.
- Далее на основании заявления и с согласия всех совершеннолетних членов семь, зарегистрированных в квартире, администрация выносила решение о приватизации. В решении было указано на скольких человек приватизируется квартира, кто участвует в приватизации чеками Жилье, жилищной квотой или деньгами. Так же указывались граждане, которые не участвовали в приватизации личными средствами, но сохраняли право пользования квартирой.
- Далее оплачивались 10 % от стоимости или вся сумма квартиры. Договор приватизации удостоверялся нотариусом при наличии квитанции об оплате части стоимости квартиры.
- После этого собственник или собственники регистрировали договор приватизации в территориальном агентстве по государственной регистрации (БТИ). Одновременно с этим, в БТИ накладывался запрет на отчуждение квартиры, приобретенной в рассрочку, до полного погашения стоимости жилого помещения. На основании пункта 3 статьи 144 Жилищного кодекса Республики Беларусь.
Порядок оплаты стоимости приватизации жилых помещений регламентируется постановлением Совета Министров РБ № 1399 от 21 сентября 2001 года.
Оплата квартиры в рассрочку производится ежемесячными платежами, в определенном размере. В постановлении сказано, что договор приватизации может быть расторгнут, в судебном порядке, при неуплате ежемесячных платежей в течении одного года.
Запрет на приватизацию
Информацию о порядке приватизации можно прочесть на любой платежной квитанции за коммуналку. Находится она рядом с надписью: «Форма собственности».
Все домовладельцы должны знать и не забывать: если квартира достается по наследству, то она уже автоматически является приватизированной. С точки зрения юриспруденции она обладает статусом частной собственности Любой владелец жилую площадь может:
- Продать.
- Обменять.
- Подарить.
Нередко возникают ситуации, когда выясняется, квартира неприватизированная. В этом случае требуется собрать множество различных документов и оформить приватизацию в надзорных органах. Случаи, когда приватизировать квартиру нельзя:
- проживающие в квартире демонтировали дверь на кухне (делать это нельзя, если есть газовая плита);
- если демонтированы все полки и шкафчики (если они есть в планах БТИ);
- если поставлены дополнительные перегородки (или они демонтированы).
У вас есть право на продажу, мену, дарение или оформление в наследство этого имущества.
Приватизированы, не могут быть жилые площади в общежитиях, а также помещения, которые считаются как административные.
Кaк пoнять пpивaтизиpoвaнa квapтиpa или нeт, и кoмy пpeдocтaвляeтcя тaкaя инфopмaция?
Что значит приватизированная квартира?
Полный текст вопроса: Я являюсь гражданином Беларуси, из Новополоцка, но живу в России. Планирую в ближайшее время зарегистрировать брак в России. Но в загсе потребовали справку из белорусского загса о том, что не состоял в браке ранее. Из-за карантина в стране нет возможности приехать в Беларусь.
Росреестр заведует данными о статусе недвижимости, но не в полном объеме. Контролировать процесс приватизации начали с 1998 года, до этого периода сведений нет из-за разрухи в стране.
Современные реалии таковы, что все, проживающие в квартирах по программе социального найма хотят стать собственниками недвижимости.
В сегодняшней статье мы собрали всю актуальную информацию о процедуре и нюансах согласования перепланировки в Беларуси.
Условия приватизации с долгами. Отсрочка или рассрочка. Пошаговая инструкция. Документы и образец заявления. Отказ в приватизации.
Кто имеет право знать
Для начала нужно понять, кто может претендовать на получение информации по объектам недвижимости. Так как право на собственность закреплено на законодательном уровне, то не каждому гражданину будут предоставлены эти сведения.
Требования к лицу, которое запрашивает данные о приватизации:
- достижение восемнадцатилетнего возраста;
- наличие договора с государством об аренде квартиры;
- родственные связи с нанимателем квартиры;
- наличие доверенности (для представителей);
- получение права на наследование имущества.
Также запросить сведения о приватизации могут:
- уполномоченные органы, выдавшие жилье.
- правоохранительные органы, но только в исключительных случаях, закрепленных в законодательстве.