В 2023 году увеличится объем строительства жилья с господдержкой

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «В 2023 году увеличится объем строительства жилья с господдержкой». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

1. Размеры субсидии на улучшение жилищных условий

2. Как происходит оплата жилья с помощью жилищного сертификата?

3. Экономические новости Витебска и Витебской области

4. Условия получения помощи

5. Что будет с рынком жилья в 2023 году и случится ли обвал цен на недвижимость?

6. По каким сценариям может развиваться рынок

7. Что будет с ценами на стройматериалы

8. Льготы при покупке жилья для переселенцев в РФ в 2023 году

9. Увеличение жилой площади за счет государства в 2021 году

10. План по кредитованию строительства жилья в 2021 году

11. Жилищная субсидия. Кому полагается господдержка, как получить в 2021 году

При успешной реализации программы правительство планирует, что обеспеченность жильем в стране повысится с 28,1 квадратного метра на человека в 2021 году до 28,5 квадратного метра в 2025-м.

		на сегодня
1	USD	2,7632 ↓	-0,0054
1	EUR	2,9588 ↓	-0,0209
100	RUB	3,8012 ↑	+0,0021
10	PLN	6,1959 ↓	-0,0964
100	UAH	7,5186 ↓	-0,0147

Размеры субсидии на улучшение жилищных условий

Субсидия по улучшению условий, что предлагает жилищный фонд – это целевая помощь, которую можно получить, если будете числиться в очереди. Если использовать полученные средства на другие нужды, будет считаться, что человек нарушил закон. Но помощь на улучшение жилья может быть выдана в нескольких форматах, зависимо от статуса получателя.

Например, военные получают субсидию в формате ЦЖЗ, а также эти средства на жилищный вопрос могут быть переданы в виде накоплений на НИС-счете. Если рассматривается молодая семья, то деньги будут получены в виде первого взноса по ипотеке и т.п. Для многодетных семей, где воспитывается от 7 детей, выдается фиксированная сумма, размер которой составляет около 2 млн. рублей.

Есть и другие формы льготы, чтобы улучшить свое жилье, которые контролируются не только федеральным, но и региональным законодательством. Но если жилищный вопрос уже решен, оформить помощь повторно не выйдет.

Получить юридическую помощь по вопросам cубсидий на улучшение жилищных условий можно на нашем сайте.

Как происходит оплата жилья с помощью жилищного сертификата?

Социальная выплата предоставляется в безналичной форме путем зачисления средств федерального бюджета на банковский счет владельца ГЖС.

Для этого необходимо в течение 3 месяцев с момента выдачи документа сдать его в банк для открытия банковского счета. После чего деньги будут перечислены из государственного бюджета на счет владельца сертификата и переданы для оплаты выбранной недвижимости.

Граждане вправе приобрести квартиру на первичном или вторичном рынках жилья на территории субъекта РФ, указанного в сертификате, путем заключения договора купли-продажи, договора участия в долевом строительстве (ДДУ) или договора об уступке прав требований по ДДУ.

Квартира должна быть оформлена в общую долевую собственность всех членов семьи, которые указаны в сертификате.

Февраль 2023
Пн	Вт	Ср	Чт	Пт	Сб	Вс
	1	2	3	4	5
6	7	8	9	10	11	12
13	14	15	16	17	18	19
20	21	22	23	24	25	26
27	28

Экономические новости Витебска и Витебской области

На финансовое обеспечение реализации программы потребуются средства в размере 38 658 461 797,2 рубля. Это средства республиканского бюджета, местных бюджетов, кредитных ресурсов и иных источников. Иные источники составляют 22 862 427 565,2 рубля.

В программе также указаны и риски, которые могут повлиять на достижение прописанных в ней целей. Это как минимум макроэкономические, финансовые, правовые и экологические риски. Прописаны там также и медицинские риски, связанные с возникновением эпидемий заболеваний в стране. Однако в программе перечислены и меры для их минимизации.

Официальный Сайт Президента Республики Беларусь
Официальный сайт Витебского облисполкома

Каталог ресурсов государственных органов
Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь

Портал рейтинговой оценки качества оказания услуг организациями Республики Беларусь
Интернет-портал «Молодежь Беларуси»

Информация о либерализации экономической деятельности
БРСМ в Витебске

Витебское областное управление МЧС РБ
Национальное агентство по туризму

Фонд ”Витебскоблимущество“
Сайт Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Беларусь.

Коммунальное унитарное производственное предприятие «Витебское городское жилищно-коммунальное хозяйство»
Совет Республики

Министерство по налогам и сборам
ГУО «Институт пограничной службы Республики Беларусь»

«Если в 2018 году мы вводили в строй чуть менее 6 тыс. кв.м электрифицированного жилья, то уже в 2020-м — более 100 тыс. кв.м. На текущий год запланировано строительство примерно 170 тыс. кв.м такого жилья, тем самым мы приблизимся к показателю в 5% от общего ввода», — отметил министр.

Кроме того, в стране будет возведено 95 тыс. кв.м арендного жилья за счет бюджетных средств. Руслан Пархамович подчеркнул, что этого недостаточно, и спрос явно превышает предложение.

В числе важных для Минстройархитектуры проектов на текущий год — строительство производства стеклотары и завершение стройки в «Краносельскстройматериалах», связанной с использованием RDF-топлива в цементной промышленности. Кроме того, в Беларуси будут строиться объекты здравоохранения и транспортной инфраструктуры, детские сады и школы.

Министр также подвел итоги 2020 года. По его словам, в прошлом году производительность труда в строительной отрасли выросла более чем на 3%. Большое внимание уделялось объектам, которые долгое время оставались незавершенными. За 2020 год было завершено строительство более 200 таких проблемных объектов. «Мы практически решили проблему с долгостроями. По состоянию на 1 января 2021 года у нас есть только два проблемных дома по всей стране. Они находятся в Минске. Мингорисполком активно решает вопрос по завершению строительства этих домов», — проинформировал Руслан Пархамович.-0-

15.02.2021	Нацбанк
USD	1 Доллар США	2.5886BYN
EUR	1 Евро	3.1355BYN
RUB	100 Российских рублей	3.4964BYN
UAH	100 Гривен	9.2957BYN
PLN	10 Злотых	6.9625BYN

Условия получения помощи

Чтобы претендовать на господдержку, необходимо соответствовать определенным критериям. Это необходимо помнить каждому человеку, интересующемуся, как получить субсидию на строительство жилого дома.

Условия получения субсидии могут отличаться в зависимости от программы, по которой гражданин претендует на субсидию. Перечислим общие принципы получения госпомощи. Каждый из нижеперечисленных пунктов следует подтвердить документально, при необходимости:

Привязка к субъекту федерации. Заявление писать следует в ту администрацию, на подведомственной территории которой планируется стройка.
Необходимо признание семьи или отдельного гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Необходимо иметь разрешение на возведение здания. Документ должен быть действующим.
Земля под застройку. Нужно подтвердить, что участок состоит в собственности семейства или находится в ином законном пользовании.
Допускается долгосрочная аренда. Кроме того, необходимо, чтобы земля имела соответствующую категорию: под застройку или для ведения личного подсобного хозяйства.
Необходимо подтвердить, что семья имеет достаточный доход для получения кредита или иного получения денежных средств для строительства.
Госорганы могут принять и одобрить только одно заявление на один дом.
Предоставленная документация проверяется на соответствие современным техническим и санитарным требованиям. Они утверждаются местными органами власти на основании действующего законодательства.
Площадь постройки должна соответствовать нормативам.
Заявитель обязан проживать (иметь регистрацию) в регионе обращения более одного года.

Что будет с рынком жилья в 2023 году и случится ли обвал цен на недвижимость?

Пресловутый квартирный вопрос испортил всем настроение еще в прошлом году. Хотя нет, не так: уже три года он его портит. Сперва цены взлетали пропорционально количеству заболевших «короной». Потом падали пропорционально числу уехавших за рубеж…

Что же будет в этом году, и главное — ждать ли падения цен? Этим вопросом сейчас задаются многие. Те, кто уже взял ипотеку и что-то купил, — не без ужаса. А те, кто только собирается, — с потиранием рук.

ВТОРИЧКА: ЦЕНЫ ВНИЗ

Год начался с того, что почти все крупнейшие банки объявили о подорожании ипотеки. Кредит на покупку вторичного жилья теперь можно взять по ставке никак не меньше 12%. И чего же ждать?

— Снижения цен, — не сомневается вице-президент гильдии риэлторов.

— В прошлом году в Москве и области цена вторички в среднем опустились примерно на 8%. И эта тенденция сохранится, как минимум, до осени нынешнего года.

— На рынке московского региона раздулся огромный ценовой пузырь. Стоимость вторичного жилья в Москве должна вернуться к уровню начала 2020 года, то есть скорректироваться примерно на 30% от максимумов весны 2022 года, — утверждает руководитель аналитического центра.

— С учетом уже случившегося снижения цен в 2022 году, квадратному метру осталось потерять еще около 10-20%, что может произойти в ближайшие 1,5 – 2 года. То есть квадратный метр будет дешеветь в среднем примерно на 1% в месяц.

По словам экспертов, примерно те же тенденции – и на рынке жилья в целом по стране. Цены также будут опускаться в среднем на 1% в месяц, плюс-минус. Хотя в каждом регионе могут быть свои темпы снижения. А вот чего на вторичном рынке точно ждать не стоит, так это роста цен.

По каким сценариям может развиваться рынок

Рынок не будет развиваться так же бурно, как накануне пандемии, но продолжит восстанавливаться.

«На мой взгляд, уровень продаж в начале 2023 года будет несколько ниже, чем в декабре 2022 года, однако по итогам годам число сделок по ДДУ приблизится к уровню 2021 года, — говорит эксперт. — Вероятно, проявится эффект отложенного спроса. Оживление произойдет даже на рынке апартаментов, ведь их средняя стоимость в 2022 году снизилась на 18,2%, так что клиентам сейчас доступно большое количество лотов по привлекательным ценам».

Негативные сценарии тоже не исключены, говорит Алексей Перлин:

«Существенного роста спроса пока никто из девелоперов не ждет — мы живем в ситуации неопределенности».

Наиболее вероятен консервативный прогноз, при котором в экономике продолжится стабилизация:

«Спрос на жилье по-прежнему будет ниже, чем в 2020–2021 годах, а цены будут стагнировать, — говорит эксперт. — Во втором полугодии новостройки Москвы дорожали очень умеренными темпами, при этом широко распространились различные скидки. Поэтому и цены, и динамика сделок выйдут на определенное плато».

Ипотека останется драйвером рынка розничного кредитования в 2023 году..

«Обусловлено это прежде всего продлением до 1 июля 2024 года ипотеки с господдержкой, а также расширением условий семейной ипотеки. Кроме того, ряд банков и застройщиков уже заявили о сохранении совместных субсидированных программ на отдельные ЖК с повышением субсидированной ставки до 4% годовых. Такие предложения будут пользоваться спросом среди граждан, которым важно получить кредит с низким платежом, несмотря на увеличение стоимости жилья при таком варианте кредитования».

Что будет с ценами на стройматериалы

После резкого роста стоимости стройматериалов в марте 2022 года ценовая динамика в этом сегменте быстро стабилизировалась, и с мая наблюдается снижение цен, говорят аналитики:

«Этому способствовали укрепление рубля, восстановление логистических цепочек и переориентация рынка на внутреннее предложение. Однако темпы снижения постепенно замедляются. Так, в ноябре, по данным Росстата, стройматериалы в среднем подешевели на 0,7% (против 0,9% в октябре и сентябре)».

В ближайшее время резкого удорожания не будет:

«Государство субсидирует производство необходимой продукции, предприятиям удается нормализовать логистику, кроме того, получается наладить параллельный импорт. По-видимому, цены на стройматериалы в следующем году будут расти уже не так стремительно, как в этом».

Стоимость перестанет расти, если правительство установит потолок цен:

«Но для снижения себестоимости стройки этой меры уже недостаточно. Чтобы материалы начали дешеветь, их поставщиков должно быть много. В современных условиях мы наблюдаем обратный процесс, а дефицит всегда приводит к росту цен».

Власти прогнозируют укрепление доллара и евро, что может косвенно спровоцировать рост цен на некоторые стройматериалы:

«Девелоперы уже наладили поставки нужных материалов, но азиатские аналоги не всегда дешевле американских или европейских брендов. Есть и внутренний фактор — ценовая политика естественных монополистов, которые могут компенсировать недополученные на внешних рынках прибыли путем повышения цены для российских покупателей. Иными словами, нельзя исключать, что в 2023 году продолжат расти цены на стройку».

Льготы при покупке жилья для переселенцев в РФ в 2023 году

В зависимости от льготной категории, к которой принадлежит переселенец зависит и вариант поддержки от государства. Рассмотрим в таблице существующие льготы при покупке жилья для переселенцев в РФ в 2023 году.

№ п/п	Вид льготы	Описание
1	Молодые семьи	Переселенцы могут принять участие в программе «Жилье для молодой семьи», согласно которой семье выделяется до 40% от стоимости жилья в регионе. Деньги можно потратить только на улучшение жилищных условий и процент от суммы рассчитывается в зависимости от региона. Также может быть предоставлена уменьшенная процентная ставка на получение субсидии, которая покроет первоначальный взнос
2	Многодетные семьи	Многодетные переселенцы получают возмещение части кредита государством и низкие процентные ставки
3	Представители отдельных профессий	Для привлечения нужных специалистов в регион, где ощущается их нехватка, местные органы власти предоставляют льготный кредит на покупку жилья, частичную либо полную компенсацию процентной ставки
4	Военные	Переселенцы, проходящие военную службу в РФ, могут получить частичное покрытие кредита государством. Для этого нужно зарегистрироваться в накопительно-ипотечной системе. Через 3 года оформить заявку на получение льготной ипотеки. Накопленные средства будут направлены на оплату первоначального взноса, а ежемесячные взносы будут выплачиваться из средств специального фонда «РосВоенИпотека»
5	Молодые учителя	Переселенцам-молодым учителям предоставляют сниженные процентные ставки по кредитам
6	Медицинские работники	Переселенцы с медицинским образованием и опытом работы могут участвовать в программе «Земский доктор», цель которой — привлечение в малонаселенные регионы квалифицированных кадров и обеспечить их жилищными условиями. Также можно получить субсидию на покупку жилья

Увеличение жилой площади за счет государства в 2021 году

Итак, существует несколько способов получения государственной поддержки при расширении жилья.

Одним из таких вариантов является постановка в очередь на улучшение жилищных условий путем предоставления региональных и федеральных программ. Одной из таких программ является федеральная целевая программа «Жилье» или ее региональная производная «Молодая семья».

Так же очередь может быть двух видов:

Основная;
Льготная.

Следует отметить, что льготная очередь продвигается значительно быстрее основной. К лицам имеющим права на льготу в данной сфере, могут быть причислены малоимущие семьи, инвалиды первой и второй групп и т.д.

Так же для расширения квадратуры жилья можно воспользоваться материнским капиталом. Данная материальная помощь выдается при рождении второго и последующих детей, но обналичить ее нельзя. Применить ее можно в качестве первоначального взноса по кредиту или суммы, погашающей ипотечный кредит. Тк же материнский капитал может являться взносом при приобретении комнаты, соответствующей учетным нормам.

Одновременно с предоставлением заявления об увеличении жилой площади, необходимо так же предоставить целый пакет документов, взамен которого госорган выдаст расписку о сдаче-приемке данных бумаг.

Ряд документов собирать не стоит – он будет предоставлен другими организациями по соответствующему запросу.

Таким образом, перечень документов для регистрации обращения и постановки в очередь будет следующим:

Копии удостоверений личности всех членов семьи заявителя, проживающих совместно;
Выписки из ЕГРН об объекте недвижимости и зарегистрированных в нем лицах;
Свидетельство права собственности и технический паспорт или же договор соцнайма;
Выписка из домовой книги о жильцах, проживающих на данной территории.

Важно! Наличие документов при подаче заявления обязательно, поскольку без них заявление не будет принято к рассмотрению

Вопрос №1: Куда следует обращаться для получения поддержки от государства на увеличение жилого помещения?

Ответ: Обращаться стоит по месту регистрации в расположенный в местной администрации отдел по жилищным вопросам или же в многофункциональный центр.

Вопрос №2: Положено ли увеличение жилой площади инвалидам или их семьям?

Ответ: Семьи, воспитывающие детей-инвалидов, и взрослые инвалиды могут стать в очередь и принять участие в любой федеральной или региональной программе по улучшению жилищных условий в рамках принятого законодательства на равнее со всеми.

Вопрос №3: Какой промежуток времени занимает рассмотрение обращения о предоставлении улучшения жилищных условий, в частности его расширение?

Ответ: Рассмотрение обращения компетентными органами занимает в среднем один или два месяца.

Вопрос №4: Сложилась следующая жизненная ситуация: семья состоит из 6 человек и проживает в квартире площадью 42 квадратных метра. Один из членов семьи инвалид и получил земельный участок под ИЖС. Можем ли мы воспользоваться правом на улучшение жилищных условий в сложившейся ситуации?

Ответ: Поскольку один из жильцов воспользовался правом на улучшение жилплощади, при расчете нормы жилья данное лицо приниматься во внимание не будет. 42 квадратных метра будут поделены между пятью членами семьи и если это не превысит минимальный установленный в регионе норматив, то Вы сможете претендовать на увеличение жилого помещения.

В последние несколько лет в Беларуси ежегодно строится 4 млн квадратных метров жилья. И, согласно программе, эта цифра будет постепенно возрастать. Так, в 2022 году возведут уже 4,2 миллиона метров, в 2023-м — 4,3 миллиона, в 2024-м — 4,4 миллиона, в 2025-м — 4,5 миллиона квадратных метров жилья.

Что касается индивидуального жилья, то его доля на протяжении всей пятилетки должна составлять 40% от общего объема жилья.

При этом доля участков для индивидуального жилищного строительства, обеспеченных минимально необходимой инженерной и транспортной инфраструктурой (электроснабжением, водоснабжением, улично-дорожной сетью — улицами с проезжей частью с покрытием из песчано-гравийной смеси) должна возрасти с 82% в 2021 году до 90% в 2025-м.

Официальный Сайт Президента Республики Беларусь
Официальный сайт Витебского облисполкома

Каталог ресурсов государственных органов
Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь

Портал рейтинговой оценки качества оказания услуг организациями Республики Беларусь
Интернет-портал «Молодежь Беларуси»

Информация о либерализации экономической деятельности
БРСМ в Витебске

Витебское областное управление МЧС РБ
Национальное агентство по туризму

Фонд ”Витебскоблимущество“
Сайт Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Беларусь.

Коммунальное унитарное производственное предприятие «Витебское городское жилищно-коммунальное хозяйство»
Совет Республики

Министерство по налогам и сборам
ГУО «Институт пограничной службы Республики Беларусь»

15.02.2021	Нацбанк
USD	1 Доллар США	2.5886BYN
EUR	1 Евро	3.1355BYN
RUB	100 Российских рублей	3.4964BYN
UAH	100 Гривен	9.2957BYN
PLN	10 Злотых	6.9625BYN

План по кредитованию строительства жилья в 2021 году

Из-за большого количества льготных программ ставки по кредитам на новостройки в 2020 году в РФ уменьшились на 2,4 п. п. до уровня 5,8-5,9%, рассказал ТАСС главный эксперт компании «Русипотека» Сергей Гордейко. Это исторический минимум, в таком стабильном состоянии ставки останутся до лета 2021 года, считает эксперт.

Ключевая ставка ЦБ пока остается исторически низкой (4,25%) и вряд ли в ближайшее время изменится, поэтому нет оснований полагать, что будет какой-то резкий рост ипотечных ставок в 2021 году, полагает председатель совета директоров риелторской компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова. «При этом текущий уровень ключевой ставки позволяет предположить, что отмена программы льготной ипотеки 1 июля 2021 года слабо скажется на спросе, так как ставки по базовым ипотечным программам уже не так резко отличаются от 6,5% годовых», — сказала она.

Ставки по ипотеке в России должны быть как в развитых странах, в идеале за три — четыре года они должны достичь уровня в 5%, неоднократно подчеркивал вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. «За последнее время сложилась тенденция по снижению ипотечных ставок. При сохранении экономической политики и воли государства достижение таких показателей (5% — прим. ТАСС) вполне реально», — прокомментировал ТАСС заведующий кафедрой «Ипотечное кредитование» Финансового университета при правительстве РФ Александр Цыганов.

В 2020 году россияне боялись не успеть купить квартиру до очередного подорожания, цены на жилье находились на пике. Так, по данным ЦИАН, в городах с численностью населения от 100 тыс. средняя стоимость квадратного метра в новостройках с января 2020 года выросла на 17% — с 96,6 тыс. до 113 тыс. рублей. На вторичном рынке средняя стоимость «квадрата» за год увеличилась на 16,1% и впервые преодолела отметку в 90 тыс. рублей.

К концу 2020 года запас стремительного роста жилья в России себя исчерпал, считают опрошенные ТАСС эксперты. В первом полугодии 2021 года за счет появления новых проектов на рынке первичного жилья рост средней стоимости должен замедлиться и не превысить 5-7%, на вторичном рынке — 4-5%, прогнозирует Хусаинов. Общий рост цен на жилье в 2021 году возможен на уровне 7-8%, сообщила, в свою очередь, главный эксперт аналитического центра ЦИАН Виктория Кирюхина. При этом, по ее словам, основной рост придется на время действия программы льготной ипотеки — первую половину 2021 года, тогда же будет реализована большая часть годового спроса на новостройки. «Пока ключевая ставка находится на низком уровне ипотека доступна для многих россиян, что поддерживает спрос и ведет к дальнейшему росту цен», — пояснила эксперт.

Квартиры, подорожавшие на фоне ипотечного бума, точно не станут дешевле после того, как он сойдет на нет, высказала мнение ТАСС управляющий партнер риелторской компании «Метриум» Мария Литинецкая. «Связано это с увеличением себестоимости строительства, обусловленным переходом на эскроу, и девальвацией рубля. Впрочем, по завершении госпрограммы льготной ипотеки застройщики, вероятно, смягчат ценовую политику», — считает она.

Ещё летом казалось, что коронавирус разделил жизнь белорусов на два периода: «до» и «после». Но уже сегодня все те проблемы кажутся незначительными. Сегодня жизнь принято делить на «до» и «после» с момента выборов президента.

Снижение спроса на недвижимость связывают с нестабильностью экономико-политической ситуации в стране. Стоимость недвижимости формируется в долларах, а покупатели получают заработную плату в белорусских рублях. Обменный курс растёт, а значит и способность населения покупать дома, квартиры и офисы — существенно снижается.

Изменение курса рубля оказывает и психологическое давление на население. Покупатель приходится откладывать предстоящую покупку. Хочется дождаться момента, когда экономическая и политическая ситуация прояснятся.

Все действия властей брошены на решение политического кризиса, а вот экономический кризис продолжает расцветать.

Когда это прояснение появится — предугадать сложно и даже невозможно. Никто сегодня не может сказать, что случится в стране через месяц, неделю или даже завтра. Это усложняет составление четкого и правильного прогноза на 2021 год.

Текущий кризис сильно отличается от всех предыдущих, которые Беларусь выдержала стойко. Минск, как и другие города, завершает эпоху жилищного строительства, массового строительства уже не предвидится.

Кроме того, влияние будут оказывать и другие сторонние факторы: последствия пандемии, политическая неопределенность, нестабильность курса белорусского рубля. Спрос на недвижимость в 2021 году не может быть достойным.

Для того, чтобы понять это, давайте представим.

Человек снимает квартиру и наконец накопил деньги и готов купить собственную жилплощадь. Но тут наступает 2020 год. Он понимает, что может потерять работу из-за пандемии и остаться без средств существования. Будет ли он покупать квартиру? Вряд ли!

Только ситуация с пандемией начала сбавлять обороты — политический кризис и нестабильная обстановка. Никто не может сказать, что будет с экономикой. Будет ли он сейчас покупать квартиру? Тоже вряд ли!

А теперь пришёл 2021 год. Ситуация с вирусом все еще не решена, политика нестабильна. Найти новую работу, если она была потеряна в 2020 году, будет сложно. Скорее всего, будет принято решение подождать еще и купить недвижимость только тогда, когда ситуация в стране окончательно восстановится. А когда это произойдет — неизвестно.

Жилищная субсидия. Кому полагается господдержка, как получить в 2021 году

В чудо сегодня верит только наивный. Но давайте пофантазируем и представим самый благоприятный исход событий.

Медикам удается изобрести действующую вакцину от COVID-19 и население резко перестаёт болеть. Политическое напряжение тоже исчезает и президент начинает экстренно восстанавливать экономику. Банки предлагают выгодные условия кредитования, спрос и предложение возвращаются на докризисный уровень.

Если произойдет так, то 2021 год будет стабильным для рынка недвижимости. Хорошо продаваться будут как новостройки, так и вторичка любого класса качества.

Сегодня все это кажется невозможным. Но ведь никто не может точно сказать, как оно будет в действительности.

Основной девиз 2021 года для продавцов недвижимости: «Время — деньги». Чем быстрее Вы продадите свою квартиру или коммерческую недвижимость, тем дороже она будет стоить. Падение цен — неизбежно. Действовать нужно прямо здесь и сейчас.

А если Вы покупатель, то тут все не так очевидно. Рассмотрим два возможных варианта:

При ограниченном бюджете. Если сумма сбережений ограничена и у Вас есть сейчас необходимое количество денег, подходящий вариант для покупки — покупайте его прямо сейчас. Никто не знает, что будет дальше. Экономика сейчас очень нестабильна.
Есть деньги и постоянный доход. Если Вы не сомневаетесь в своём доходе и знаете, что деньги будут и завтра, и через пол года — не спешите с покупкой сейчас. Есть смысл подождать и посмотреть, что будет дальше.

Покупать недвижимость стоит сейчас и в том случае, если в планах брать квартиру с привлечением кредитных средств. Пока что банки готовы одобрить кредит на выгодных условиях.

Недвижимость — хорошая инвестиция. Подходите к вопросу с умом, и тогда любое действие будет верным.

Квартиросъёмщикам
Новосёлам
Законодательство
Вторичный рынок
Полезные советы
Зарубежная недвижимость
Видео
Новости
Без рубрики

Наша компания предлагает вам варианты городской, загородной, а также элитной недвижимости.

Новостройки
Квартиры
Дома
Коммерческая недвижимость
Зарубежная недвижимость