Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Курсы профессиональной переподготовки». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Обучение судебной оценочной экспертизе – это достаточно популярная область юридических знаний. Осуществляет такую деятельность правовой институт или учебное заведение дополнительного профессионального образования.
Обучение судебной оценочной экспертизе: что стоит знать
Институты, предлагающие обучение судебной оценочной экспертизе, должны иметь лицензии на право осуществления образовательной деятельности. Документы таких учреждений имеют правовой статус в любом регионе нашей страны.
«Первая академия правосудия» предлагает пройти курсы повышения квалификации или обучения судебной оценочной экспертизы очного, заочного и дистанционного формата.
Наша организация имеет все необходимые разрешения и лицензии, поэтому документ нашего учреждения имеет правовой статус в любом регионе страны. У нас высококвалифицированный преподавательский состав с многолетним опытом работы, современные методики изучения в области оценки ущерба имущества, индивидуальные занятий и уроки в формате видео-конференций. Звоните нам и записывайтесь на интересующие вас курсы!
Что дает профессиональная переподготовка
В отличие от повышения квалификации профессиональная переподготовка сотрудников позволяет освоить новую профессию, приобрести дополнительные компетенции по программе Оценка, судебная строительно-техническая и стоимостная экспертизы объектов недвижимости в Москве и навыки для решения рабочих задач. Благодаря прохождению курсов, которые предлагает наша организация, человек сможет сменить сферу своей деятельности. Ведь по окончании программы выдается диплом, подтверждающий полученные знания и навыки. Пройти переподготовку необходимо людям, которые стремятся достичь следующих целей:
- желание карьерного роста;
- получение дополнительных знаний, умений, навыков;
- освоение новой специальности;
- адаптация к изменяющимся социальным и экономическим условиям.
Объекты оценочной экспертизы
На основании проведенных работ экспертом представляется отчет об оценке. Этот документ может составляться для разных объектов. Они могут находиться в собственности частных и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей.
Оценочная стоимость определяется для движимого и недвижимого имущества. Оно может передаваться в залог, являться предметом споров и разбирательства в суде. Владелец может захотеть его продать или выгодно купить.
Среди самых распространенных работ оценка:
- Автотранспорта;
- Квартиры, дома, коттеджа;
- Коммерческой недвижимости;
- Бизнеса;
- Земельного участка;
- Незавершенного строительства;
- Ценных бумаг;
- Товаров и разного имущества;
- Ущерба от залива и пожара, наводнения, стихийных бедствий;
- Компьютерного обеспечения, техники;
- Техники сельскохозяйственного назначения;
- Спецтехники, грузовых автомобилей, фур, автоприцепов;
- Незавершенного строительства;
- Интеллектуальной собственности.
Продажа и покупка бизнеса представляет собой одно из самых крупных по объемам вложений направлений. Оценка позволяет определить рыночную и оценочную стоимость. Она оценивает инвестиционную привлекательность для бизнесменов.
Определение стоимости бизнеса может потребоваться в ходе судебных разбирательств, банкротства, ликвидации, слияния. Она включает оценку:
- Земельных участков;
- Объектов недвижимости;
- Производственного оборудования;
- Складов и объектов логистики;
- Автотранспорта;
- Гаражей;
- Сырья;
- Готовой продукции;
- Товаров;
- Инвестиционного портфеля;
- Других активов.
Экономичность
Стоимость наших работ разумна. Эффект от нашей работы всегда выше чем их стоимость.
Представители профессии делятся по нескольким признакам.
- В зависимости от характера проводимой оценки это специалист по определению:
- рыночной стоимости (продажи, покупки квартиры, автомобиля);
- стоимости для налогообложения (расчет задолженности перед ИФНС, сопровождение процедуры банкротства);
- специальной цены (отличной от стоимости в стандартах);
- инвестиционной (расчет исходя из доходности для конкретного инвестора в заданных условиях инвестирования);
- стоимости замещения (оценка убытка при подаче претензии на страховую выплату, компенсацию с виновника);
- цены воспроизводства (расходы на воссоздание объекта, аналогичного погибшему);
- утилизационной, ликвидационной стоимости (издержки по уничтожению предмета оценки);
- цены объекта на ограниченном рынке (применяется при невозможности реализации имущества на открытом рынке).
- По характеру оцениваемого имущества. Здесь будущий эксперт должен определиться, как стать оценщиком автомобилей, недвижимости ювелирных изделий, имущества физических лиц, земельных паев, предприятий, прав требования, работ.
- Экспертиза автотранспорта определяет объективную стоимость исследуемого средства с целью его продажи, передачи в качестве выплаты задолженности.
- Эксперт по недвижимым объектам подключается на этапе подготовки сделки (продажа, дарение, мена). Его заключение необходимо для оформления прав на наследство, ипотеки, заверения договоров нотариусом, ведения судебных разбирательств, расчета налогов, оформления банкротства физического, юридического лица.
- Специалист по ювелирным изделиям работает с украшениями из золота, серебра, платины. Подключается к процессу урегулирования инцидентов (хищение, ограбление ломбарда, магазина), оценке активов ювелирного завода, нанесенного ущерба.
- Оценщик имущества физических лиц и предприятий осуществляет расчет стоимости активов в собственности гражданина (компании) в рамках оформления банкротства или крупного займа.
- Экспертиза выполненных работ (проектных, строительных, монтажных) требуется для расчета компенсации по договору подряда, судебных разбирательств, контроля качества, оформления документов для участия в тендерах.
Усова Юлия Владимировна
- Ректор Института профессионального образования;
- член Совета Саморегулируемой межрегиональной ассоциации оценщиков (СМАО);
- член Совета по оценочной деятельности при Минэкономразвития России;
- руководитель Подкомитета по финансовой грамотности ООО «Деловая Россия»;
- член Комитета по залогам и оценки Ассоциации банков России;
- член рабочей группы в области услуг, связанных с недвижимым имуществом, и оценкой имущества Евразийской экономической комиссии;
- член Совета Союза саморегулируемых организаций;
- руководитель рабочей группы АСИ по мониторингу плана мероприятий (дорожная карта) «Совершенствование оценочной деятельности»;
- Высшее образование по специальности «Юриспруденция». Общий стаж работы с 1995г. Стаж работы по специальности с 1997г.;
- Преподаваемые дисциплины «Правовой обеспечение и регулирование оценочной деятельности в Российской Федерации», «Анализ замечаний Банка России к отчётам об оценке», «Нормативно-правовые и методические основы осуществления экспертизы (проверки) отчетов об оценке».
Профессиональная переквалификация – что включает курс?
Судебная строительно-техническая и стоимостная экспертиза объектов недвижимости – курс, предполагающие освоение теоретических знаний и навыков в рамках новой профессии, которые позволяют работнику реализовать себя в новой сфере.
Справка! Программа часто рассматривается в качестве второго профессионального образования. По результатам прохождения курса выдается не сертификат, а диплом.
Направление «Судебная строительно-техническая и стоимостная экспертиза объектов недвижимости» включает в себя изучение широкого круга вопросов:
- Правовые и организационно-экономические аспекты;
- Применение теоретических знаний и использование практических навыков в работе организации;
- Проведение оценок и экспертиз, осуществление контрольных и надзорных мероприятий;
- Инновационные подходы и современные прикладные научные разработки;
- Соблюдение принципов охраны труда и техники безопасности.
Курс переподготовки в равной мере подходит для профильных специалистов и руководящих специалистов, которые решили изменить профиль своей деятельности.
Важный момент! В зависимости от выбранной профессии, категории специалиста продолжительность курса может составлять от 512 до 998 часов в дистанционном режиме.
Судебная строительно-техническая и стоимостная экспертиза объектов недвижимости – основа востребованной на рынке труда профессии. Информация представляется слушателям в два этапа:
- теоретический курс;
- освоение практических навыков.
Основание для назначения экспертизы?
Отчет об оценке или заключение эксперта? Это спорный вопрос. Многие говорят: все забывают № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», по 9-ой статье которого основанием назначения повторной оценки является в том числе определение суда. И когда определение суда назначило повторную оценку, то это назначение происходит в виде назначения судебного эксперта, а не в каком-то другом виде. Но когда оценщика вызывают в качестве судебного эксперта, многие говорят: «Нам в данном случае не нужны никакие стандарты оценки, мы не имеем к закону «Об оценочной деятельности в РФ» никакого отношения». Но нельзя забывать о том, что когда проводится экспертиза, где отчет об оценке обязателен, то соответствующим документом доказательного значения должен быть документ, соответствующий уровню отчета. Таким образом, заключение эксперта – оценщика должно быть выполнено в соответствии с процессуальными требованиями к заключению и законодательству об оценочной деятельности. И в данном случае отчет по таким сделкам прилагается как иллюстрирующий материал к заключению эксперта без самостоятельной регистрации отчета.
Сейчас приняты стандарты оценки по недвижимости, скоро будут приняты стандарты оценки по пакетам акций, так что не ссылаться на стандарты оценки в заключении эксперта будет нельзя. И когда потребуется заключение судебного эксперта, придется руководствоваться той методологией, которая установлена оценочным законодательством.
Оценочная экспертиза. Специфика
При проведении оценочной экспертизы любого типа обязательно предполагается наличие субъекта, а также объекта экспертной оценки.
Субъект экспертизы – это так называемый оценщик. Он имеет право вести частную практику, а также может оказывать свои услуги как представитель соответствующей организации.
При этом оценщик несет полную ответственность за осуществление своей профессиональной деятельности на территории страны. Оценщик зачастую является физическим лицом саморегулируемой организации.
К какому же итогу должна привести оценочная экспертиза недвижимости?
В большинстве случаев она проводится, чтобы в результате определить конкретную рыночную стоимость объекта.
Это та сумма, которую продавец может получить при реализации данного объекта.
Когда осуществляется расчет номинальной цены, во внимание обязательно принимается тот объем средств, который был потрачен на производство вещи. При этом дополнительно можно провести восстановительную и ликвидационную, а также кадастровую экспертизу.
Оценка ценных бумаг производится как часть оценочной экспертизы в отношении стоимости предприятия или бизнеса, а также осуществляется как обособленное исследование, необходимое при любых действиях с ценными бумагами – внесения их в уставной капитал организации, купли-продажи, оформления залога под получение кредитных средств и так далее. Определение стоимости производится в отношении акций, облигаций, векселей, опционов, фьючерсов, и пр. Ценные бумаги, подлежащие оценке, могут быть выпущены организациями и предприятиями, финансовыми институтами, а также государством. Наиболее простая процедура оценки существует для ценных бумаг, котирующихся на открытом рынке. Для ценных бумаг, не имеющих биржевых котировок, используются специальные экономические методы, базирующиеся на анализе существующей конъюнктуры рынка ценных бумаг, требующие высокого уровня компетенции специалиста, проводящего оценочную экспертизу, и значительного экспертного опыта.
Автономная некоммерческая организация
«Исследовательский Центр «Независимая Экспертиза» — имеет большой опыт в проведении судебных экспертиз по гражданским и уголовным делам, а также по арбитражным делам в Арбитражных судах Российской Федерации, сотрудничает с правоохранительными органами в проведении судебных экспертиз. Эксперты обладают необходимым образованием и внушительным стажем в области судебной экспертизы, регулярно проходят курсы повышения квалификации.
Время работы:
с 09.00 до 19.00
понедельник — суббота