Наследники — в очередь: как разделить недвижимость без завещания

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Наследники — в очередь: как разделить недвижимость без завещания». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.


Если наследник является единственным, никто не оспаривает его права в отношении наследственного имущества, он может составить заявление о признании фактического принятия наследства, приложив к нему подтверждающие документы. В таком случае дело рассматривается в порядке особого производства — устанавливается факт, имеющий юридическое значение.

Как составить заявление об установлении факта принятия наследства

Если имеет место спор в отношении имущества, заявление подается в исковом порядке, и кроме первого требования (признания факта) к нему прибавляется второе: признать право истца на спорную собственность умершего. Желательно всегда в заявлении выставлять оба требования, так как даже при отсутствии спора может возникнуть необходимость доказать свои права перед третьими лицами. Приведем пример из Обзора судебной практики ВС РФ от 30.07.2021 года.

Фактическое принятие наследства у нотариуса

Помимо фактического принятия, наследство должно быть юридически оформлено за наследником. Для этого необходимо, чтобы нотариус выдал наследнику свидетельство о праве наследство на имущество наследодателя.

Закон не ограничивает срок, в течение которого наследник, фактически принявший наследство, может обратиться к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство. Это можно сделать в любое время.

Разумеется, свидетельство о праве на наследство требуется, когда в наследственную массу входит движимое и недвижимое имущество (дом, квартира, земля, транспортные средства, денежные вклады, акции и векселя и иные ценные бумаги, гаражи, доля в бизнесе, и т.д.), право на которое должно быть зарегистрировано (оформлено) в установленном законом порядке.

Переход по наследству предметов домашнего обихода, техники, личных вещей и прочего подобного имущества наследодателя не требует какого-то оформления.

Процедура оформления наследства по мотиву его фактического принятия не так сложна, как судебное восстановление срока вступления в наследство, но и в этом случае может потребоваться обращение в суд.

Установить факт принятия наследства нотариус вправе самостоятельно.

Для этого наследнику следует обратиться к нотариусу, который ведет наследственное дело, с документами, подтверждающими факт принятия наследства. Если наследственное дело вовсе не заводилось, по заявлению наследника нотариус заведет его.

Нотариус наделен правом самостоятельно оценить действия наследника, направленные на фактическое принятия наследства, исследовать все представленные в качестве подтверждения документы, и решить, можно ли считать наследника фактически принявшим наследство.

Обстоятельства, при которых нотариус, как правило, самостоятельно определяет фактическое принятия наследства:

  • Имело место совместное проживание наследника с наследодателем при его жизни. Это может быть подтверждено справкой о регистрации лиц по конкретному адресу (сведениями из домовой книги и т.д.). При этом, необязательно, чтобы совместное проживание наследодателя и наследника имело место именно в жилом помещении, которое входит в наследственную массу. Они могли проживать даже в неприватизированной квартире, или в жилье самого наследника. Главное – это наличие доказательств того, что они проживали вместе.
  • Наследник является сособственником наследуемого имущества. То есть, если наследник и наследодатель имели имущество на праве общей (совместной или долевой) собственности.

При вышеуказанных обстоятельствах нотариус, оценив в совокупности все представленные наследником доказательства совершения действий, направленных на принятие наследства, может самостоятельно установить факт принятия им наследства и выдать свидетельство о праве на наследство.

В каких случаях нотариус может отказать в установлении факта принятия наследства

  • Если, оценив ситуацию, нотариус придет к выводу о том, что действия наследника не свидетельствуют с достоверностью о фактическом принятии наследственного имущества, то он не установит данный факт, а разъяснит заявителю его право обращения в суд с данным вопросом.
  • То же самое произойдёт и в том случае, если у наследника не имеется письменного подтверждения фактического принятия наследства. Без документов нотариус не будет самостоятельно устанавливать этот юридически значимый факт.
  • При наличии между наследниками спора о праве нотариус также разъясняет заявителю право обращения в суд.
  • Если нет документального подтверждения родства между наследодателем и наследником, последнему придется прежде всего устанавливать в судебном порядке факт родства с наследодателем. А это значит, что нотариус точно отправит заявителя в суд. Обратите внимание, что при обращении в суд требования об установлении факта родства и об установлении факта принятия наследства можно заявить одновременно.
Читайте также:  Работа и вакансии вахтой : «обработчик рыбы и морепродуктов» в России

В большинстве случаев нотариусы отправляют фактических наследников в суд для решения вопроса об установлении факта принятия наследства. По практике, исключение составляют в основном те случаи, когда имело место совместное проживание наследника и наследодателя.

В любом случае помните, что нотариус вправе, но не обязан определять фактическое принятие наследником имущества наследодателя.

Судебная практика решения об установлении факта принятия наследства

Последовательность событий, предшествующих установлению, всегда аналогична. Правопреемник, оставленный без наследства, обращается к родственникам с просьбой по-хорошему разделить имущество, чтобы восстановить справедливость. Если те против и не хотят оформлять установление в нотариальном порядке, подается иск, инициируется судебный процесс. После разбирательства судья выносит вердикт, который отображается в постановлении органа. Теперь можно переоформлять собственность.

Пример ситуации, требующей проведения процедуры. Гражданин Сулимов А. В. является внебрачным сыном г-на Сахарова В. Н., который умер и оставил наследство. Законный ребенок подал заявление и желает установить себя единственным претендентом. На основании отсутствия прямых доказательств нотариус отказал Сулимову. Последний подал иск в суд. Был назначен анализ ДНК, который подтвердил родственную связь с кровным сыном Сахарова. Установление отцовства позволило Сулимову А. В. получить половину наследственной массы.

Срок исковой давности по установлению факта принятия наследства

С заявлением об установлении факта лицо может обратиться в течение общего срока исковой давности, который составляет 3 года, НО не стоит выжидать данный срок, нужно все-таки решать вопросы, связанные с наследством, своевременно.

Следует отметить, что суд откажет в удовлетворении заявления, в связи с истечением срока исковой давности, только если такое ходатайство будет заявлено кем-либо из участвующих лиц.

Теоретически такое ходатайство может быть заявлено только в исковом производстве, когда имеется спор, хотя нельзя исключать, что какое-либо заинтересованное лицо также может сделать такое заявление при рассмотрении дела в особом производстве.

Установление факта места открытия наследства

Место жительства наследодателя может подтверждаться документами, удостоверяющими его соответствующую регистрацию в органах регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (п. 1 ст. 20 и ч. 1 статьи 1115 ГК РФ, ч.ч. 2 и 4 ст. 1 ЖК РФ, ч.ч. 2 и 3 статьи 2 и ч.ч. 2 и 4 статья 3 Закона РФ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

В исключительных случаях факт места открытия наследства может быть установлен судом (п. 9 ч. 1 ст. 264 ГПК РФ). При рассмотрении такого заявления суд учитывает длительность проживания наследодателя в конкретном месте на момент открытия наследства, нахождение в этом месте наследственного имущества и другие обстоятельства, свидетельствующие о преимущественном проживании наследодателя в этом месте.

Установление факта принятия наследства в судебном порядке

Доказать фактическое принятие наследства можно различными путями и способами. Это могут быть квитанции, фотографии, свидетельские показания, заявления граждан, предписания органов ОВД, вещи наследодателя и многое другое. Важно собрать такие доказательства в единую систему, предоставить суду только те из них, которые пойдут «на пользу».

Иногда избыточность доказательств или опрометчивое включение в доказательную базу фактов, играющих на руку другим наследникам, может привести к отказу в удовлетворении требований. Написать правильные требования в суд (заявление, исковое заявление) с определенными подтверждающими доказательствами — 70% успеха выигрыша дела. Но не следует забывать, что одним неверным словом в суде можно все испортить и проиграть. Здесь появляется огромная ответственная работа для наследственного адвоката или юриста.

Можно ли оспорить фактическое принятие наследства и как?

Фактическое принятие наследства можно оспорить в суде. Подать иск может один из правопреемников. Однако на практике оспаривание принятия наследства осуществимо при наличии законных оснований:

  • Объявился наследник, который имеет первоочередное право. Если правопреемник пропустил срок принятия наследства, перед оспариванием ему нужно восстановить через суд срок вступления в наследство.
  • Наследник, завладевший имуществом, является недостойным. Нужно установить в суде, что гражданин должен лишиться прав наследника.
  • Правопреемник фактически вступил в права владения имуществом, но отказался нести обязательства по долгам.

Судебный порядок восстановления прав по утраченным документам на предъявителя (вызывное производство), в частности по утраченным документам на предъявителя, выданным сберегательными банками, распространяется как на случаи утраты этих документов, так и на случаи, когда документы утратили признаки платежности в результате ненадлежащего их хранения или по другим причинам (на сберегательной книжке или на контрольном листе не сохранилась запись номера счета, не полностью сохранилась запись остатка вклада на сберкнижке и др.).

Образец

Заявление

о признании утраченного документа недействительным

Вступление в наследство по факту через суд

Судебное рассмотрение делаНа стадии подготовки суд запрашивает у нотариуса, имеются ли сведения о других лицах, призываемых к наследованию. По общему правилу требование наследника о признании факта вступления в наследство рассматривается в суде в порядке особого производства, но при наличии спора о праве наследования — в порядке искового судопроизводства. Чтобы в полной мере распоряжаться имуществом наследнику необходимо свидетельство о наследстве, которое позволит законно оформить право собственности. Для этого необходимо обратиться к нотариусу и представить вышеперечисленные доказательства о принятии наследства.

Читайте также:  Все варианты оплаты Госпошлины за свидетельство о рождении

В случае, если нотариус сочтёт доказательства недостаточными и не выдаст свидетельство, наследнику придётся подавать в суд исковое заявление об установлении факта принятия наследства.

Написать иск можно по образцу (образец заявления в разделе Дополнительные материалы внизу страницы). Заявление подаётся в суд по месту жительства наследника или по месту нахождения наследственного имущества (если в него входит недвижимость).

Что значит принять наследство фактически?

Если умерший оставил имущество, оно переходит к его наследникам: родственникам по закону или претендентам по завещанию.

Оставшееся имущество даже после смерти человека по-прежнему оформлено на него. Чтобы наследники смогли полноценно распоряжаться активами, потребуется переоформление бумаг.

Часть процедуры осуществляет нотариус: принятие заявлений, охрана и распределение имущества, выдача свидетельств о праве на наследство.

Если наследники принимают наследство, им дается 6 месяцев для подачи заявлений нотариусу.

  • Фактическое принятие наследства умершего выражается в следующих действиях:
  • Родственники умершего могут проживать в его квартире, владеть автомобилем, земельным участком и прочим имуществом — как это было при жизни наследодателя.
  • Выражается в распоряжении активами покойного гражданина (например, передача земли в безвозмездное пользование).

Оставшаяся собственность умершего является объектом притязаний со стороны третьих лиц — фактический наследник может установить охранную систему, сигнализацию, замки, шифры и прочую защиту. Передача вещей на хранение также является мерой защиты от посягательств сторонних людей не из числа наследников.

Наследник поддерживает объект в надлежащем состоянии (например, оплачивает коммунальные платежи — в случае с квартирой; заказывает техосмотр (ТО), ремонтирует машину; обрабатывает землю, убирает сорняки, коренья, ветхие постройки.

Если наследодатель оставил после себя не только имущество, но и долги — наследник может начать погашение кредита, ссуды, ипотечного займа, налоговых и страховых взносов. Алиментные платежи и возмещение вреда здоровью прекращаются вместе со смертью человека — наследники их не оплачивают.

Значение постановления Пленума ВС о наследовании

Чтобы сократить количество спорных вопросов по наследственному праву, в 2012 году на Пленуме Верховного Суда РФ было решено обсудить проблемы, возникающих в судах по делам о наследовании, и дать письменные разъяснения по аспектам законодательства, которые вызывали у юристов и рядовых граждан наибольшие затруднения.

В частности, по результатам Пленума были определены категории дел, требующих рассмотрения в судах общей юрисдикции и районных судах. Были даны уточнения по поводу места подачи искового заявления, а также по поводу оснований для отказа в его принятии.

В своих разъяснениях суд коснулся различных аспектов наследования по завещанию и по закону, а также прав наследников на отказ от причитающегося им имущества. Были рассмотрены и другие вопросы.

в суд об установлении факта принятия наследства

«»2023 г. умер(ла) , отец (мать и т.д.) – копия свидетельства о смерти прилагается.

Заявитель по закону является наследником первой очереди (копия свидетельства о рождении прилагается). Других наследников первой очереди не имеется.

В течение установленного законом срока заявитель не обратился в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства. Однако в течение данного срока заявителем, как наследником, были совершены действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ фактическим принятием наследства.

В частности, заявитель с «»2023 г. вступил во владение следующим наследственнымимуществом: .

Заявитель принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц: .

Заявитель из своих средств оплатил налоги на наследуемое имущество, коммунальные платежи, страховые премии, а также: .

Заявитель оплатил за свой счет долги наследодателя и получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Действия по фактическому принятию Заявителем наследства были совершены наследником в течение срока, установленного для принятия наследства – в течение месяцев со дня открытия наследства.

Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Установление факта принятия наследства Заявителем необходимо ему для .

Представить нотариусу письменные доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в срок, установленный для принятия наследства, Заявитель не мог по причине .

Нотариус письмом от «»2023 г. № разъяснил Заявителю, что он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия им наследства в порядке гл. 28 ГПК РФ. При таких обстоятельствах получить надлежащие документы без обращения в суд Заявитель не имеет возможности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 1152 ГК РФ, ст. ст. 264 — 268 ГПК РФ,

Читайте также:  Что такое социальная пенсия по старости, кому и когда она выплачивается?

Место открытия наследства через суд

Место открытия наследства – это последнее место жительства наследодателя. Если последнее место жительства наследодателя неизвестно, то местом открытия наследства станет местонахождение наследственного имущества. А когда имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является местонахождение недвижимого имущества, его наиболее ценной части. При отсутствии недвижимого имущества местом открытия наследства является местонахождение движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется его рыночной стоимостью.

Столкнувшись с трудностью определить местонахождение наследуемого имущества или подтвердить факт проживания умершего гражданина в определенном месте, наследник может обратиться в суд. Открытию наследства по определенному месту и оформлению по этому месту документов в законодательстве отведена ключевая роль.

По общему правилу, местом жительства умершего гражданина признается место его регистрации. Суд устанавливает место открытия наследства в исключительных случаях. Когда никаким иным путем это невозможно. Поэтому заранее получите отказ у нотариуса (письменный).

Ответы юриста на вопросы по составлению заявления

Подскажите, кто может быть заинтересованным лицом, если других наследников нет? Речь идет об оформлении наследства на земельный участок.

В таком случае заинтересованным лицом нужно указать местную администрацию. Ответ на этот вопрос содержится в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»: На основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом; от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований — их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Мне необходимо оформить право на землю после смерти отца. На нее никто из наследников не претендует. В течении 6 месяцев с момента открытия наследства я этого не делала, так мы фактически проживали на ней и вопрос об оформлении не поднимался. Как нужно оформить заявление в суд?

Если с документами на землю все в порядке, нет спора между наследниками о разделе участка, и Вы фактически приняли наследство, нужно оформить заявление о принятии наследства по этому образцу.

Как правильно написать исковое заявление о принятии наследства?

Составьте заявление по этому образцу. Факт принятия наследства устанавливается в особом производстве, а не в исковом. При наличии спора о праве подается исковое заявление о признании права собственности на наследственное имущество, в рамках рассмотрения такого дела в том числе устанавливается факт принятия наследства.

Не нашли ответ на свой вопрос? Задайте его юристу по телефону!

Для чего нужно решение суда об установлении факта принятия наследства

Обращение наследника в суд по вопросу установления факта принятия наследства необходимо в том случае, если нотариус отказывается признать этот факт и выдать свидетельство о праве на наследство.

Решение суда об установлении факта принятия наследства нужно для того, чтобы наследник мог оформить права на имущество, полученное в наследство. Без оформления этих прав наследник может пользоваться имуществом, но не может распоряжаться им. Он не может его продать, подарить, обменять, а также совершить другие сделки с ним. Судебное решение, которым подтверждается наличие факта принятия наследства, делает возможным оформление прав наследника и совершение сделок.

В некоторых случаях при наличии достаточных оснований нотариус сам правомочен установить факт принятия наследства. Это возможно в тех случаях, когда наследник проживал вместе с наследодателем до дня его смерти, был зарегистрирован по месту жительства в помещении, принадлежащем наследодателю на праве собственности или проживал в нём. Представление документов, подтверждающих этот факт, является для нотариуса основанием для признания факта принятия наследства.

Нотариус может отказать наследнику в выдаче свидетельства о наследстве, мотивируя свой отказ отсутствием или недостатком необходимых документов, которые являются подтверждением факта вступления в наследство. Предпосылками для обращения в суд по вопросу установления факта принятия наследства в большинстве случаев является пропуск наследником срока принятия наследства.


Похожие записи:

Напишите свой комментарий ...