Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Годовая корректировка платы за отопление: как и почему ее делают». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В Министерство жилищно-коммунального хозяйства РБ поступают обращения граждан о неправомерности применения на территории Республики Башкортостан коэффициента 12/8 к нормативу на отопление при начислении платы за отопление.
Как должна рассчитываться плата за отопление? Примеры расчёта
Порядок вывода комментариев: По умолчанию Сначала новые Сначала старые
|
1. |
| Леонид пишет 21.02.2011 г.: В УК «Вест-Снаб» мне объяснили, что тариф на отопление зависит от возраста дома. Для нашего дома по адресу Холмлглрлва, 19 тариф составляет 20 руб и 04 копейки за 1 кв.м. Для моей квортиры площадью 65 кв.м. это выходит 1300,00 руб. в месяц, хотя по радио я слышал, что тариф не должен превышать 15 руб/кв.м. общей площади. Разъясните, пожалуйста, кто прав? Отвечаю: Надеюсь, Вы сможете разобраться с помощью вышеизложенного материала.Несколько раз я уже слышал упоминание этого «радио». Нет такого, что «тариф не должен превышать 15 руб/кв.м. общей площади». Оплата должна рассчитываться индивидуально. Но стоит обратить внимание на то, чтобы увеличение оплаты в 2011 году по сравнению с 2010 годом не превышало 15%. |
19 июля 2017 года к закону «О теплоснабжении» был принят ряд поправок. Основной целью этих изменений является переход от государственного управления к договорным ценам. Что же конкретно изменилось в законодательстве?
| Статья | Старый вариант | Новый вариант |
|---|---|---|
| Ст.2 п10 | Программа инвестиционных проектов организаций, занимающихся подачей тепла, предполагает подключение потребителей к системе теплоснабжения.
|
Программа инвестиционных проектов организаций, занимающихся подачей тепла, предполагает подключение потребителей к системе теплоснабжения.
В ценовых зонах эта программа не разрабатывается. |
| Ст. 2п18а | Допустимо назначение цены по соглашению сторон. | Цена устанавливается строго в результате соглашения сторон, но не может превышать максимально допустимый уровень
|
| Ст. 2п18б | Процесс передачи тепловой энергии регулируется государством
|
Процесс передачи тепловой энергии регулируется государством, но в некоторых случаях допустима цена по соглашению сторон |
| Ст.15ч9.3 | Управляющие организации, получающие тепло для коммунальных услуг, обязаны своевременно вносить плату, иначе им начисляются пени. | Управляющие организации, получающие тепло по договору теплоснабжения, обязаны своевременно вносить плату, иначе им начисляются пени. |
Итак, перед тем как рассчитывать систему отопления собственного дома, вы должны выяснить некоторые данные, которые касаются самой постройки.
- Из проекта дома вы узнаете размеры отапливаемых помещений — высоту стен, площадь, количество оконных и дверных проемов, а также их размеры.
- Как расположен дом относительно сторон света. Не забывайте про среднюю температуру зимой в вашем регионе.
- Из какого материала сооружено само здание. Особое внимание наружным стенам.
- Обязательно определяем составляющие от пола до грунта, куда входит фундамент здания.
- То же самое относится и к верхним элементам, то есть к потолку, кровле и перекрытиям .
Именно эти параметры строения позволят вам перейти к проведению гидравлического расчета. Скажем прямо, вся вышеописанная информация доступна, так что проблем с ее сбором не должно возникнуть.
Сколько примерно платят за отопление?
Сколько в среднем платят за отопление?
|
Наименование услуги |
Тариф |
Норматив потребления |
|---|---|---|
|
Величина тарифа |
Величина норматива |
|
|
Отопление |
570,73 руб./Гкал |
0,0209 Гкал/м 2 общей площади |
|
Горячая вода |
36,40 руб./куб.м. |
3,510 м 3 /чел. |
|
Холодная вода |
9,15 руб./м 3 0,41 руб./м 3 (надбавка к тарифу) |
5,472 м 3 /чел. |
Сколько в среднем платят за отопление?
Сколько в среднем платят за отопление?
|
Наименование услуги |
Тариф |
Норматив потребления |
|---|---|---|
|
Величина тарифа |
Величина норматива |
|
|
Отопление |
570,73 руб./Гкал |
0,0209 Гкал/м 2 общей площади |
|
Горячая вода |
36,40 руб./куб.м. |
3,510 м 3 /чел. |
|
Холодная вода |
9,15 руб./м 3 0,41 руб./м 3 (надбавка к тарифу) |
5,472 м 3 /чел. |
Особенности самостоятельного расчёта
Не все пользователи знают, что такое «теплоэнергия ГВС» в квитанции, а многие не доверяют расчётному центру и самостоятельно подсчитывают количество затраченной тепловой энергии. Чтобы в домашних условиях все посчитать и исключить обман, нужно сначала выяснить: компонент на ТЭ в квитанции – что это, как он начисляется.
Чтобы сделать правильный расчёт, необходимо знать действующий тариф на ТЭ. Отсутствие или наличие прибора учёта, установленного в квартире, также влияет на результат. Если счётчиков нет, за основу берётся нормативный показатель.
Если в многоквартирном доме стоят приборы учёта, то общая сумма высчитывается умножением тарифа на показатели счётчиков. Каждый может быстро выяснить, «горячее водоснабжение: носитель» и «энергия» – что это, как правильно высчитать показатели.
Разработка программы энергосбережения – кто обязан?
Разработка программы энергосбережения обязательна для всех государственных, муниципальных и регулируемых организаций.
Основание: пункт 1 статьи 25 ФЗ №261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности».
То есть, если ваша организация прямым или косвенным образом принадлежит или относится к государству вы обязанных разработать программу энергосбережения.
Примеры организаций, которые попадают в эту категорию: государственные школы, больницы, университеты, МУПы, администрации, клиники, акционерные общества с государственным участием и т.д.
Программа в области энергосбережения – документ, который, в первую очередь, основан на требованиях статьи 25 ФЗ №261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности».
Вот небольшая вытяжка из ФЗ №261:
Организации с участием государства или муниципального образования и организации, осуществляющие регулируемые виды деятельности, должны утверждать и реализовывать программы в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности, содержащие:
- целевые показатели энергосбережения и повышения энергетической эффективности,
- мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включая экономический эффект от проведения этих мероприятий.
Подготовка программы по энергосбережению – оценка затрат и экономии
Далее необходимо определить расходы на внедрение энергосберегающих мероприятий.
Мероприятия могут быть
- малозатратными,
- среднезатратнымы и
- высокозатратными.
Как правило, обучение персонала по программе энергосбережения или замена ламп накаливания – это малозатратные мероприятия.
Утепление дверей и крыши – среднезатратные мероприятия.
Замена труб или модернизация котельной – высокозатратные мероприятия.
Далее необходимо определить потенциал экономии от внедрения энергосберегающих мероприятий и рассчитать срок окупаемости мероприятий.
Малозатратные и организационные мероприятия должны окупаться за один, максимум два года.
Срок окупаемости высокозатратных мероприятий может достигать пяти – десяти лет.
Как правило, срок окупаемости большинства мероприятий должен быть менее трех лет.
Также, на этом этапе необходимо определиться с
- планом внедрения энергосберегающих мероприятий и
- источниками финансирования энергосберегающих мероприятий.
Источниками финансирования могут быть собственные средства, региональный, федеральный или муниципальный бюджет.
Настоящий стандарт устанавливает структуру расчета энергопотребности систем теплоснабжения в зданиях и необходимые для расчетов входные и выходные параметры с целью разработки единой методики расчета.
Методика расчета позволяет выполнять энергетический анализ различных частей (подсистем) теплоснабжающей системы, включая регулирование теплопередачи, распределения, сохранения и производства тепла, путем последовательного определения энергетической эффективности и потерь энергии в отдельных подсистемах. Данный анализ дает возможность сравнивать и контролировать воздействие каждой отдельной подсистемы на общую энергетическую эффективность системы теплоснабжения здания.
Расчеты энергетических потерь каждой части установки, подсистемы системы теплоснабжения здания установлены в [4]-[15]. Тепловые потери при передаче тепла, вторичные тепловые энергоресурсы, возвратные тепловые потери и дополнительная энергия частей установок и подсистем системы теплоснабжения здания, которые учитываются при определении общей потребляемой энергии в здании, суммируются. Тепловые потери системы теплоснабжения относятся к общей потребляемой энергии в здании согласно [16].
Требования настоящего стандарта не распространяются на системы вентиляции (например, установки с рекуперацией). Если воздух в таких системах подогревается или в них встраивается система подогрева воздуха, то энергетические потери данных установок рассчитываются в соответствии с настоящим стандартом.
Нормативы расхода тепловой энергии
Тепловые нагрузки рассчитываются с учетом мощности отопительного агрегата и тепловых потерь здания. Поэтому, чтобы определить мощность проектируемого котла, необходимо теплопотери здания умножить на повышающий коэффициент 1,2. Это своеобразный запас, равный 20%.
Для чего необходим такой коэффициент? С его помощью можно:
- Прогнозировать падение давления газа в магистрали. Ведь зимой потребителей прибавляется, и каждый старается взять топлива больше, чем остальные.
- Варьировать температурный режим внутри помещений дома.
Добавим, что тепловые потери не могут распределяться по всей конструкции здания равномерно. Разность показателей может быть достаточно большой. Вот некоторые примеры:
- Через наружные стены покидает здание до 40% тепла.
- Через полы — до 10%.
- То же самое относится и к крыше.
- Через вентиляционную систему — до 20%.
- Через двери и окна — 10%.
Итак, с конструкцией здания разобрались и сделали одно очень важное заключение, что от архитектуры самого дома и места его расположения зависят потери тепла, которые необходимо компенсировать. Но многое также определяется и материалами стен, крыши и пола, а также наличием или отсутствием теплоизоляции
Это немаловажный фактор.
К примеру, определим коэффициенты, снижающие теплопотери, зависящие от оконных конструкций:
- Обычные деревянные окна с обычными стеклами. Для расчета тепловой энергии в данном случае используется коэффициент, равный 1,27. То есть через такой вид остекления происходит утечка тепловой энергии, равной 27% от общего показателя.
- Если установлены пластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами, то используется коэффициент 1,0.
- Если установлены пластиковые окна из шестикамернного профиля и с трехкамерным стеклопакетом, то берется коэффициент 0,85.
Идем дальше, разбираясь с окнами. Существует определенная связь площади помещения и площади оконного остекления. Чем больше вторая позиция, тем выше тепловые потери здания. И здесь есть определенное соотношение:
- Если площадь окон по отношению к площади пола имеет всего лишь 10%-ный показатель, то для расчета тепловой мощности системы отопления используется коэффициент 0,8.
- Если соотношение располагается в диапазоне 10-19%, то применяется коэффициент 0,9.
- При 20% — 1,0.
- При 30% —2.
- При 40% — 1,4.
- При 50% — 1,5.
10. Тепловой расчет.
Конструкция ИМС должна быть такой, чтобы теплота, выделяющаяся при ее функционировании, не приводила в наиболее неблагоприятных условиях эксплуатации к отказам элементов в результате перегрева. К основным тепловыделяющим элементам следует отнести, прежде всего, резисторы, активные элементы и компоненты. Мощности, рассеиваемые конденсаторами и индуктивностями, невелики. Пленочная коммутация ИМС, благодаря малому электрическому сопротивлению и высокой теплопроводности металлических пленок, способствует отводу теплоты от наиболее нагретых элементов и выравниванию температуры платы ГИС и кристалла полупроводниковой ИМС.
δп
δк1
Рис. 10.1. Вариант крепления платы на корпус.
Тепловой расчёт резисторов.
Тепловое сопротивление резистора вычислим по формуле (10.1)
Rт=(10.1)
где
п = 0.03 [Вт/см °С] — коэффициент теплопроводности материала подложки;
δп = 0.06 см – толщина платы.
RT=0.06/0.03=2 см2∙°С/Вт
Рассчитаем температуру пленочных резисторов по формуле
TR=(10.2)
где
PR – мощность, выделяемая на резисторе;
SR – площадь, занимаемая резистором на плате;
P0 – суммарная мощность, выделяемая всеми компонентами микросхемы;
Sп – площадь платы.
Расчет R9
PR = 0.43 мВт – мощность выделяемая на резисторе;
SR = 0.426мм2 – площадь занимаемая резистором;
P0 = 24.82 мВт – мощность выделяемая всеми компонентами платы;
Sn = 80 мм2 – площадь платы;
RT = 2 см2∙°С/Вт – тепловое сопротивление резистора;
Токр.ср = 40С – максимальная температура окружающей среды;
T = 125С = максимально допустимая температура пленочных резисторов.
TR=(0.43∙10-3∙200)/0.426+(24.82∙10-3∙200)/80+40=40.26 С
Следовательно заданный тепловой режим соблюдается.
Температура остальных резисторов рассчитывается аналогично с помощью программы MathCad. Результаты расчётов представлены в Таблице10.1
Таблица. 10.1
|
Резистор |
R8 |
R9 |
R10 |
R11 |
R12 |
|
TR |
61 |
41 |
82 |
42 |
45 |
Из таблицы видно, что для всех пленочных резисторов заданный тепловой режим соблюдается.
Тепловой расчет для навесного элемента.
Перерасчет за тепловую энергию
Ежегодно коммунальные структуры проводят перерасчет за полученное тепло в домах, где установлены измерительные контроллеры. Плата за ресурс продолжается круглый год, равными частями, не только отопительным периодом.
Процедура перерасчета обусловлена тем, что заранее посчитать использование рабочей жидкости невозможно, поэтому вычисления проводятся за последний холодный сезон. Корректируется предоставленный объем теплоносителя в первом квартале каждого года, что определяется правилами подачи хозяйственных услуг. Это приводит в соответствие плату за действительный объем использованного тепла многоэтажными и частными строениями.
Повышенный расход теплоносителя зимой объясняется большими потерями за счет применения в строительстве железобетонных конструкций. Чтобы размер взносов по отоплению дома не достигал астрономических цифр, рекомендуется устанавливать коллективные и частные счетчики на отопительных системах. Лучше лишний раз посчитать полученный ресурс, чем многократно за него переплачивать.
Средние данные о потреблении бытовых электроприборов
Чтобы иметь представление о том, реально ли «вместиться» в социальную норму, требуется знать, сколько электричества «уходит» на пользование тем или иным бытовым электроприбором.
| Наименование бытового электроприбора | Расход электричества, кВт/час |
| Холодильник | 30-40 |
| Компьютер | 30 и выше |
| Телевизор | от 7,5 |
| Стиральная машина | 25 и выше |
| Пылесос | 4 |
| Утюг | 15 |
| Фен | 12,5 |
| Электрочайник | 10 |
| Освещение комнат | 90 |
| Посудомоечная машина | 24 |
| Микроволновая печь | 5 |